这种情况很常见！
甲方在合同期内欲将房屋出售给乙方，双方签订房屋买卖合同，双方履行新的合同，至于之前的房屋租赁合同由双方协商而定，如果双方未能签订房屋买卖合同，则继续按照之前的房屋租赁合同执行。。。
另外，租期未满，甲方将房子转卖第三方，第三方也要履行租房合同的。 ··
店租合同没有到期,甲方违约怎么办
1. 如果甲方因无法提供合同约定的房屋而解除合同，应支付乙方两个月租金作为违约金。2. 如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方每延迟交付房屋一天，应向乙方支付月租金的0.5%作为滞纳金。3. 甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方自行维修的，甲方应承担乙方费用或折抵租金，并提供有效凭证。4. 甲方违反合...
乙方违反购房协议甲方不退款而又将房子卖给了别人,甲方是算违法吗?
你好，甲方的行为是违法的。通过你的描述，乙方违约在先，如果乙方的违约行为达到了根本违约的程度，或者符合购房协议中甲方享有解除合同的条件，甲方有权解除房屋买卖合同，该行为并不违法。通过甲方将房屋出卖给第三人的行为看，甲方已经解除了该合同。但是，甲方占有购房款拒不返还是违法的，即便乙方构成...
...但合同写了甲方要收回提前一月通知乙方,甲方不承在违约。还属于违约...
那样的话，出租方只要提前一个月履行通知义务就不再属于违约了。如果没有通知承租人，单方提前解除合同的话，则属于违约行为。关键是看有没有提前一个月通知对方。
...乙方提供了另外一处住所,甲方是否还需要赔偿违约金呢?
这当然还是违约的，需要承担违约责任。只是他提供了另一住处，如果你接受了，违约责任相对减少一些。
租赁合同还没到期,房东要卖房子,只答应赔两个月的违约金。我是否有...
你有权不搬离现在租住的房子。房东如果想强制违约来公司闹，你可以报警说他非法侵入。合同上的违约责任写的很清楚，双方都应该遵守。“出现下列情形之一，乙方有权单方面解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁保证金;不足弥补乙方损失的，甲方须另外补偿，补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准。...
我购买的二手房已放款,但还有租约未到期,甲方按日结算租金,然后要求...
3、甲方出售房屋，须在X个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。按房屋租赁合同房范本第十一条第4点规定;第十一条甲方违约责任处理规定:4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的X%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。也就是...
合同未到期甲方违约怎么赔偿
合同未到期时，甲方违约所需承担的赔偿方式包括：1. 实际履行义务：甲方违约后，乙方有权要求甲方按照合同约定履行未完成的义务。2. 采取补救措施：乙方可以要求甲方采取必要的补救措施，以减轻因违约造成的损失。3. 赔偿损失：甲方应赔偿乙方因违约所造成的直接经济损失。4. 支付违约金：如果合同中约定了...
还没到期的房屋租赁合同,能够随意更改重新签订吗???
没到期的房屋租赁合同，如果双方协商同意就能变更或者重签合同。合同一旦签订，即产生法律效力。如果该合同有与法律相悖的条款，该条款即自始无效。合同签了，发现合同有问题可以提出异议，如果存在违反公平平等原则的可以要求更改或者撤销。法律规定当事人请求变更的，人民法院或仲裁机构不得撤销。法律分析合同...
租房合同没到期,要搬走,会承担怎样的责任,会不会被告上法庭
租房合同没到期要搬走的，应该与房东协商解除租房合同，不能私自搬走。存在违约行为的按照违约所造成的损失赔偿，但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律分析租房合同出租方违约，一般有两种情况，一是如果出租方反悔不出租房屋，或者要求提前解除租赁合同的，则承租...
当事人把地皮租给甲方还没到期又把地皮转卖给乙方怎么办?
原地主应与乙方协商保证甲方的租期完成，或者与甲方协商终止租赁并补偿甲方。
