关于离婚房产的问题！

夫妻离婚房产怎么分割?
【法律分析】：夫妻离婚房子分割方法有：1、如果房子是婚后购买的，无论房产证上登记的是谁的名字，离婚时都应该由夫妻双方协商处理，平等分割；2、如果房子是一方婚前购买，且付清全部房款的，应当为一方的婚前财产，离婚时另一方无权分割；3、如果是夫妻一方以个人婚前财产，付了首付，房产证登记了一方...

离婚时房产分割的原则和方法
离婚时房产分割的原则和方法是离婚过程中必须面对的重要问题。房产作为夫妻共同财产的重要组成部分，其分割方式直接关系到双方的权益。一、房产分割的原则 1、公平原则：房产分割应遵循公平原则，根据夫妻双方对房产的贡献、经济状况、生活需要等因素进行合理分配。2、协商原则：在离婚过程中，夫妻双方应首先通...

离婚了房产怎么分配
法律分析：离婚时不同的房产有不同的分割方法，需要具实际情况而定。1、若是一方父母出资购房，视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、若是双方父母出资购房。由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当...

夫妻离婚了房产应怎么分割
1、首先，夫妻的共有房产有双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和 决。2、夫妻共有的房产，原则上应当均等分割，具体处理时，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情 别。3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有...

房贷没还完离婚了房子需要过户吗
离婚协议是夫妻双方对于离婚时财产分割、子女抚养等问题的约定，具有法律效力。因此，在离婚过程中，双方应充分协商并明确约定房产的归属及处理方式，以避免后续纠纷。综上所述：房贷没还完离婚时，房子是否需要过户取决于夫妻双方的产权约定及离婚协议的具体条款。在处理房产问题时，双方应充分考虑银行的权益...

离婚后房产证是两个人的名字怎么办
离婚后房产证上两个人名字则该房产属于夫妻共同财产，双方可以在离婚后自行协商如何分割该房产，如果协商不成的，可以另行提起诉讼由法院判决如何分割房产。法院在判决时可以按照下列原则处理：1、如果双方都想要房子的，则双方可以竞价，出价高者获得房子；2、如果只有一方主张房屋所有权的，则房产归一方所以...

离婚房子可以归女方吗
1、离婚后房子归女方是符合法律规定，离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请...

父母离婚后房子归谁
父母离婚后房子的归属问题，根据相关规定，有如下情形：1、如果房子是婚前购买，不涉及房产分割问题；2、如果房子是婚后购买，则属于夫妻共同财产，应当进行分割；3、如果该房子属于一方的个人财产，则离婚时不进行分割；4、夫妻共同财产，应当进行分割，房产分割的具体方法有：（1） 竞价取得。（2） 拍卖...

离婚后房产长期不过户
离婚后房产长期不过户会导致房屋所有权并没有发生转移的后果，事实上离婚房子过拍樱握户属于产权转移，如果房子不过户会存在巨大风险，涉及到房子产权的问题就无法解决。如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，袭庆赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。...

房产产权以一方名义,离婚后如何划分?
关于离婚时房产分配问题，如仅有单方姓名，具体操作如下：1.若该房产系婚前行购置，那么此房产属个人资产，配偶不得予以分割；2.若为婚姻存续期间购入，不论房产证上是否仅有一方姓名，皆视为夫妻共有财产。对此类共同财产，双方应先行协商，若协商未果，可诉诸法律再行分割。【法律依据】《中华人民共和...