房产证是夫妻双方的名字,一方过世后,另一方要卖房,需要把产权证完全过...
完全不需要，房产由夫妻双方共有财产。配偶一方去世自动由另一方继承。也无需子女同意，子女有继承权但在父母双方都没有过世的情况下没有归属权。不过法律不外乎人情，子女毕竟是家里的一分子，和子女协商一下省的闹矛盾，也可以帮你出出主意。卖房时出示一下死亡证明也是好的。牵扯不到什么过户问题，...
一方老人去世另一方可以卖房吗
法律分析：房产证是夫妻二人名字，一方死亡另一方是不可以出售房子的。因为房产是两人名字房产证，住房产权夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处...
房产证是夫妻双方名字一方死亡,另一方卖房手续
法律主观：可以转让，具体的房产过户手续因是否有遗嘱而不同。若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时，那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。法律...
房产证是夫妻两个人的名字,女方已故,现想卖房子需要过户到一个人的名...
是的，必须过户到祖父名下，祖父才完全拥有该房产的房产所有权，也才有对该房产的处置权。如果祖母留有遗嘱，指定由祖父继承她拥有份额的房产，那么，凭遗嘱即可先办理房产继承公证。取得房产继承公证书后，就可办理房产转移登记到祖父名下。祖父就能交易该套房产；如果没有遗嘱，则对祖母拥有相应份额的房...
夫妻共同房产,一方过世后另一方出售房屋,需要哪些手续和费用?_百度...
您好！1、房产是夫妻共有的，一方去世，在世一方无权对该房产独自处置。过世一方生前有遗嘱遵照遗嘱，没有遗嘱的话，要走继承公证程序，将其名下拥有的房产份额作为遗产办理继承公证后，在世一方独自（本人继承）或与其他继承人一起方能将该房产办理上市交易过户手续。2、涉及到继承的队继承部分要缴纳...
夫妻房产共有,一方逝世后,另一方可以卖房吗?
夫妻房产共有，一方逝世后，另一方不可以随便售卖房产。如果房产为夫妻双方的共同财产，一方去世之后，另一方是不能擅自来处置房产的。因为该房产里面包含了去世一方的遗产，对于这部分遗产，应当先由继承人继承，或者是几个继承人之间达成协议之后才能够进行处分。其所享有的房产份额则作为遗产予以继承，所以...
夫妻一方去世房产证是去世方名字另一方卖房必须的手续怎么办_百度知 ...
需要去世一方的所有继承人（配偶、父母、子女）一致同意可以到产权部门变更产权，去世一方的房产份额需要经过继承，继承后房产就不夫妻共有，而是所有继承人和原夫妻中剩余的一方共同按份共有。到“公证”窗口办理公证手续：1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交...
房产证上夫妻一方过世另一方可以卖掉房子吗?
需要完成一些手续才可以。如果没有其他法定继承人的话（过世那一方的父母、子女），可以在办理完继承手续后卖掉房子。如果还有其他法定继承人的话，卖房子就需要征得其他法定继承人的同意。
房产一方死亡配偶继承后卖房有什么规定
夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。合法的继承人有，配偶，子女及父母。如果另一方要出售该房屋，须共同继承人都出明声明，声明放弃继承，然后进行公证，就可以卖房了。一、丈夫去世妻子继承房产后再出售可以吗？继承后的房屋再次出售合法...
房产证写两个人名字,一方已经去世,卖房应该怎么办
需要征得其他继承人的同意，办理了房产继承手续后，才能出售房产。《中华人民共和国继承法》第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先...
