贷款买房需要几大条件：1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。本回答被网友采纳
需要准备以下资料:
1.身份证及复印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件)
2.户口本及复印件(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件)
3.单身证明(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的结婚证及复印件)
4.借款人收入证明(带最近3个月工资条或收入流水)
5.房产证及复印件
6.贷款用途证明(购车提供购车发票或其他能证明你买车的证明,其他用途证明一样)
附单身证明及收入证明
办理贷款买房需要什么材料?
1、借款人本人有效身份证、户口簿、婚姻状况证明。已婚的还需要提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证等资料。2、借款人和配偶(如有)的收入证明，例如：自存银行流水、公司开具的收入证明、银行打印的工资流水等。3、首付款证明。4、和开发商签订的有效购房合同或相关协议。5、贷款银行要求的其他资料。
首套房贷款需要什么材料?
办理首套房贷款，一般情况需要准备以下材料：1、夫妻双方的经济收入证明，需要各1式2份。2、借款人的身份证复印件，需要1式4份，双面印的。3、借款人、配偶或房产共有人的户口本复印件(1式2份)。4、婚姻状况证明。已婚人士提供结婚证，离婚人士提供离婚证。5、房产状况证明，需要到市房产局档案科开...
办房贷款需要什么证件
1. 身份证明：申请人需要携带身份证或临时身份证。2. 居住证明：如户口本或暂住证。3. 收入证明：包括工资流水或其他收入证明。4. 购房合同或协议：证明购房的真实性和合法性。5. 征信报告：证明个人信用状况。6. 银行要求的其他材料：如婚姻证明、房屋首付款证明等。详细解释：办理房贷款时，首先需要...
房子贷款前需要什么材料
1. 身份证明：借款人需提供身份证、户口本等有效身份证件。2. 收入证明：如工资流水、银行流水等，证明借款人有稳定的收入来源。3. 征信报告：展示个人信用状况，确保具备贷款资格。4. 房屋购买合同或协议：证明贷款用途及所购房产的具体信息。5. 抵押物相关材料：包括房屋产权证、土地使用证等。6. 婚...
买房子需要准备什么材料
一、买房子需要准备什么材料1、买房子需要准备的材料如下：（1）全款买房，如果是已婚，需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；如果是单身，则需要身份证、户口本、单身证明；（2）贷款买房，已婚需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水；单身需要...
买房贷款需要什么手续
1、准备好购买人的身份证件和家庭户口簿原件等相关资料，并且需要准备复印件，如果是已婚人士，夫妻双方都要准备这些资料。2、已婚人士需要提供婚姻证明原件，同时还需要提供复印件。3、申请贷款购买房屋时，需要提供个人的收入证明、工作证明等资料，若没有这些证明，可以找社区或相关部门开具证明。4、准备...
首套房贷款要准备什么材料
首套房贷款需要准备的材料包括：1、身份证件复印件；贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；2、合法有效的购买住房合同、协议及相关批准文件；涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人...
买房子贷款需要什么
买房子贷款需要以下材料：1. 身份证明。包括身份证、户口本等能证明个人身份信息的文件。2. 收入证明和财务状况材料。包括工资流水、银行对账单、纳税记录等，以证明贷款人的还款能力。3. 购房合同及相关文件。包括购房合同、首付款凭证等，以证明贷款用途和购房的真实性。详细解释：身份证明是贷款基础条件...
买房银行贷款需要什么手续
买房银行贷款需要的手续如下：1. 准备贷款材料。包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。2. 购房合同和首付款证明。提供购房合同及已支付的部分房款证明。3. 征信报告。银行会查询借款人的征信报告，了解其信用状况。4. 银行开户和贷款申请。在银行开立账户，填写贷款申请表，提交相关手续。5. 等待...
办房子贷款要哪些手续
办房子贷款需要的手续如下：一、明确贷款需求 在办理房子贷款前，首先需要明确贷款需求，包括贷款金额、贷款期限等。了解所需手续和条件，为后续的贷款申请做好准备。二、准备贷款申请材料 1. 有效身份证明：借款人需携带身份证、户口本等有效身份证明。2. 收入证明：提供银行流水、工资单等证明借款人具有...
