离婚协议房产归女方,没有过户,复婚后房产的归属权,根据房地产法的规定产权没有转移,还是属于原来产权人,建议尽快办理过户手续,如下:
1、买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
2、双方携带所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估。评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。
3、双方带着所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税。申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单)。
4、双方带着材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。
扩展资料:
协议离婚房产过户要办以下手续
1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。
协议离婚房产过户需要的材料有:有关房产分割内容的离婚协议书;离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议。
2、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
3、协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书的到公证处办理析产公证,办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。
参考资料:房屋的所有权-百度百科
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离婚后房子归我没过户又复婚
法律分析:男女双方离婚的,双方约定房产归属一方但没有过户的,该房产依旧暂时属于房产证登记一方名下的财产。男女双方又复婚的,并不会影响该房产的归属。在离婚时房子归女方,那么复婚后房子则属于女方的婚前财产。在法院的判决书生效之日起房产即已经归属于女方了。再次结婚,婚前财产除非二人协议约定为共...
离婚后房子归女方但一直没有过户又再次复婚房子还是夫妻共同财产么_百 ...
也就是说离婚分割房子之后,房子就会变为一方的个人财产。而之后如果双方复婚(结婚)后,在当事人没有财产约定的情况下,结婚之前各方的个人私有财产,还是认得属于该个人所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体...
离婚了房子给了女方复婚以后房子是谁的
1、离婚时房子归女方,复婚后该房子仍属于女方的婚前财产;2、复婚前分得的财产不会因为婚姻关系的恢复而变为夫妻共同财产;3、除非双方协议约定将该房产作为共同财产,否则该房产不会转变为夫妻共同财产;4、根据《民法典》第一千零六十三条规定,婚前财产属于个人财产。房产权属变更的程序:1、房产评估...
离婚协议房产归女方,没有过户,复婚后房产归谁?
房产如果没有过户,那么经过离婚复婚两个环节,房产就属于男方的婚前财产,已经和女方无关,毕竟离婚协议不是法律文书,更不具备自动生效的法律效力。离婚协议房产归女方,只有在女方离婚后在男方不愿意配合更名过户的情况下,可以据此事由到法院起诉才有法律上的证据效力,否则法律上的房产归属只看房屋产权登...
房子没过户又复婚
如果 离婚 时,夫妻俩协议共有住房归一方所有,把住房分割细则写入 离婚协议 ,双方签字按了手印。那么在离婚那一刻起,这份离婚协议合法生效。一方可以要求另一方配合办理住房析产过户给一方,过户完毕住房产权就属于这一方个人财产。 复婚 后,这房子属于 再婚 前的婚前个人财产,权益属于一人所有。 复婚...
房子离婚后未过户,复婚后房子算一方婚前财产,还是仍属于夫妻共同财产...
离婚时已经通过离婚协议将房屋约定为男方所有,并且在办理离婚手续后该离婚协议已经生效,双方未办理过户是还没有履行该协议,后双方再婚,但是不影响该协议的履行,房子属于再婚前的个人财产。再婚后,对于房产双方可以重新进行约定。
离婚后房子归女方,如果复婚的话,房子还是归女方吗
离婚后,房产归属女方,复婚后房产仍属女方婚前财产。法律依据为《民法典》第一千零六十三条,指出以下财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿;(三)遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应归一方的财产。若...
离婚房产归女方复婚房子怎么办
法律主观:离婚房子归女方,复婚后房子还是归女方所有,属于女方的 婚前个人财产 。但是双方如果另有约定的除外。男女双方可以采用书面的约定 婚姻关系存续期间 所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。根据《民法典》第一千零六十五条第一款规定,男女双方可以约定婚姻关系...
离婚房产归一方复婚后还算夫妻共同财产吗
所以房屋在离婚时已经约定了归一方所有,即使是复婚也属于这一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第六十九条 当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议,如果双方离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,...
离婚了房子给了女方复婚以后房子是谁的
离婚后又复婚容易,可是财产的分割却不尽相同,在离婚时房子归女方,那么复婚后房子则属于女方的婚前财产。在法院的判决书生效之日起房产即已经归属于女方了。再次结婚,婚前财产除非二人协议约定为共同财产,否则永远不会转变为夫妻共同财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前...