选购楼层需谨慎 综合考虑下结论！

选购楼层需谨慎 综合考虑下结论！

买房时，选房楼层一直备受广大购房者重视，人们常常反复权衡住在哪一层安全、方便、舒适，不同的人有不同的喜好，有的购房者喜欢住高一点，有的人喜欢住低一点，其实楼层高低各有妙处，只要这个楼层适合你，那就是好的。今天小编为大家总结了关于楼层选购的相关信息。

买房楼层选择需要考虑哪些因素

1、采光

采光问题是选楼层时必须要考虑的问题之一，低楼层由于周边的房子和树木等障碍物比较多，因此就无法做到充足的采光，所以一般不建议考虑。而高楼层由于没有阻挡物，通风效果理想，采光面积大，光照时间充足，因此选楼层时可以考虑，不过小编建议选择中间楼层，既可以照顾到采光的效果，而且视野也比较好。

2、噪音

很多人在买房的时候，为了避免噪音的干扰，便选择了很高的楼层，可是真正入住之后才发现自己并没有达成所愿。其实，越高的楼层反而会因为没有绿化带或者其它建筑的阻挡，而无法削弱噪音，噪音的干扰也就更严重。有关专家表示，高层住宅在三十米至七十米的位置，噪音是较大的，也就是说，选楼层的时候避免选择十一至二十二层。

3、视野

视野与楼层也有着紧密的联系，如果楼层过低，那么视野就很容易被周边的房屋或者是其它的建筑物所遮挡，效果自然不会很好，但这也不代表楼层越高视野也就越好。有关人士表示，十六层至二十三层的视野效果是较好的，视野开阔，并且可以不受到周边环境的干扰，因此选楼层的时候就可以考虑这些楼层。

4、楼层总层数

虽说多数人普遍认为七层是较好楼层，但是并不是每个人都能买到七层的房屋，所以就需要另选别的楼层，这时就需要考虑楼层的总层数。相对于一栋楼房来说，比较好的楼层在总层数的二分之一至三分之二处，所以不管是十六层的楼层，还是三十层的楼房，只需要用这个方法计算一下，你就知道你应该买哪一层了。

5、家庭成员

家庭成员是选楼层时比较容易被忽略的因素，但却是十分重要的因素，买房的时候购房者应该想到，这所房子将来要居住的人不仅仅只有你一个，还有你的家庭成员，你需要考虑到他们的需求。一般来说，家里有小孩和老人的，六层到十层的房屋就比较适合购买，出行不会非常不便，还避开了噪音和通风不佳的问题。

楼层的选购有哪些讲究

1、一层

优点：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。

缺点：一楼不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还易遭盗窃。

2、二层

优点：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。

缺点：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。

3、三层

优点：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是理想的。

缺点：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。

4、四、五、六层

优点：从环境的角度来看，安全性。

缺点：如果没电梯，老人上下楼是个难题。

5、七层

优点：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

缺点：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。

6、八到十六层

优点：从八楼到十六楼及以上楼层，是明亮的楼层。城市里再高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

缺点：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是肯定的。

7、十六层以上

优点：视野宽阔、空气清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上暖和。

缺点：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是危险的楼层。

8、顶层

优点：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。

缺点：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

关于楼层选购的相关信息小编就为大家介绍到这里了，挑选楼层的时候一定要多方权衡，选择适合自己和家人居住的，其他的说法只能当作参考。希望小编总结的这些能够为你带去帮助。

来源：网络

（以上回答发布于2018-03-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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