租房签合同刚一周,房东要挂牌卖房,并且不退已付房租!怎么办?
事情的经过是这样的,
2007年8月19日，我们夫妻两人在中介找到一处租房的房源，为两室一厅户型，签订了中介通用的租房合同，租期为一年整，即到2008年8月19日，并付三押一，共交2300*4=9200元房租，中介费2300*0.3=690元。当时的房间，尤其是厨房、冰箱，特别的脏，不过我长期出差，老公忙着考试，我们没有时间等,所以当天就搬进去了，而且狠狠的清理了几天脏东西。
2007年8月27日，房东突然电话通知我们，他要将房子挂牌卖掉，当时我们很生气，房东的说法是，赔偿我们一个月租金，也就是白住一个月，到时候搬走。听到这样的保证，我们想，还有一段时间可以用来找房子，所以也没有说什么。
在接下来的这几天，房东天天带人来看房子。我出差，老公白天上班，晚上才归,就这片刻的时间,也要不断的受到骚扰!
2007年8月29日，也就是今天，我出差快要回去了，我们想再找一套房子，搬出去。天天有人看房，实在是很麻烦。再找房子，必然又要交房租，所以我们致电房东，希望房东能把我们的房租退还，留一个月押金。可是，房东说，如果我们要搬出去，就算我们违约。他要我们等他把房子卖完后，再搬，这样才算合理！
请大家给评评理，有没有房子边出租边出售，然后卖完让人搬家的道理！他倒是什么都不亏，上海人真是精明啊!!!！
这套房子我们不可能再租了，天天有人看房，我们的生活受到严重的困扰！可是，怎么样让房东把我们的租金退还呢？如果诉诸法律的话，是我们理亏，还是房东理亏呢？
反正，站在一个正常人的思维，我都觉得房东实在是太过分了，希望懂法律的朋友给一些建议！如果实在不退还的话，我们最后才会诉诸法律！
有以下的做法，不知道能不能行得通？
1、既然房东把房子租给我们，我们就拥有房子的使用权，我要把外门的门锁换掉，不允许房东带人看房。
2、要么，他把房屋租金退还我们，然后他可以随便带人看房，我们在一个月之内找房子搬家。
或者还有其他的方法，请大家给意见啊！
房东在8月31日,信誓旦旦说不卖了,我们很高兴,跟他确认了三遍以后,9月1日，我们让我们的朋友搬过来和我们同住,结果,9月2日,他又说要考虑一周,看是不是卖掉,彻底晕死了!
具体问题最好是不要这么做.
2、要么，他把房屋租金退还我们，然后他可以随便带人看房，我们在一个月之内找房子搬家。
可以退房,房东的做法违反合同和法律规定,你对房屋有使用权,可以不让对方进去你的房屋.同时你有优先的购买权.先取得他们多次让人来看房的证据.最好是协商解决.找个律师帮助一下.
第二条 相对的会比较合理点，如果双方都同意了的话，这条可以采纳，但是贵重的物品要随身携带，防止人家看房子的时候丢失。
房东所做的事已经违法，可以申请上述
因为我不知道合同的具体内容所以不能给太好的意见。
ps:去律师所咨询一下，律师有把握就先垫律师费，反正赢了之后他来买单，不然就只能当吸取教训了啊。还有好像中介也有责任的
你们可以告的！`不要怕没时间~`你们也有权换锁！~因为那已经是你们的家了！`除了卖掉，修改房子之类的1`其他的可以随意吧！`大胆些不就是耽误几天时间啊1`请假！`不把住的地方弄好怎么上班？也是因为以前的工薪族怕耽误上班妥协妥协才让房东日益猖獗！`你们就不要搬，换锁！`要不就上诉告他们扰乱你们正常生活！`凭什么去你家看房子啊1`那现在可是你家不是房东家！`他要是进你家还要经过你和你丈夫的同意！`所以坚决不能妥协！`要为以后工薪族的姐妹兄弟想啊！`你妥协了后面的可遭殃了！`加油你能行~`谁怕谁啊1`咱又不违反法律！怕他鸟啊。。。
租房签合同刚一周,房东要挂牌卖房,并且不退已付房租!怎么办?
可以退房,房东的做法违反合同和法律规定,你对房屋有使用权,可以不让对方进去你的房屋.同时你有优先的购买权.先取得他们多次让人来看房的证据.最好是协商解决.找个律师帮助一下.
租赁期间房东要卖房子怎么办
在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，如果新房东不愿意继续出租给租户，则新房东就属于单方解约，应当承担违约责任。租房一般程...
租房期间房东卖房带人看房可以拒绝吗 租客刚交了房租房东就要卖房怎么处 ...
首先我们可以和这个房东协商啊，你就说现在呢，因为我们自己在住这个房子而且租金没有到期，那么想看房子也可以，那就要按照你的作息时间来定，平时上班的时候可能呢没有时间，那么就等你有时间的时候把这个时间告诉房东，到时候再提前预约，这未尝不是一种好办法，这样第一没有打扰你的生活，第二也让房...
租房没到期房东要卖房怎么办
另需注意的是，如房东委托亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜，签合同时需要房东亲自来签，若不然，需要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。 4、若出租人并非房东...
租房没到期房东要卖房子还不给我退押金,他算不算违约
这个我给你解答，第一，卖房子这个事是在你租房子后的事情，国家法律规定，房子买卖出租不能损害善意的第三方，在这个问题上，你是善意的第三个方，因为他们的买卖不能影响正在租房子的你的使用权，所以，他们买卖双方都不能在你的合同期间影响你的使用权，等你合同到期了，如无合同外的其他规定，他...
租期没到,房东却要卖房,怎么办?
根据我国《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，意思就是，房客租房在先，房东卖房在后，房子新主人不能在租赁期间把房客赶走，得要等合同的租赁期届满后。可能有朋友要问，那房租怎么给？答案是，给房子新主人。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁...
房租未到期,房东要卖房,我该怎么维权
1、严格来讲，属于违法行为。但最好原谅他，不要什么事情都那么较真，好说好商量最好了。2、买卖不破租赁。即，房东可以卖房，但租赁继续有效，租赁关系变为你和新房东。关于你的押金，你的就房东对你应该有个交代，你也可以主动问一下他和新房东怎么协商的，而且要得到新房东的认可，最好形成书面的...
租房合同未到期,房东要卖房,该怎么处理
如果在房屋合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。那么，这种情况下，我们该怎么办?我国法律规定，当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行，是指违约方...
房子一边出租一边出售行吗 租房遇到房东卖房怎么办
租房遇到房东卖房怎么办 1、买卖不破租赁，相同条件，租客有优先购买权。如果房子您喜欢，刚好有钱有名额，同时也在考虑买房的话，您有这套房子的优先购买权，可以让业主卖给您。2、合同契约精神，谁违约，谁承担，如果业主要卖房，那业主需要赔偿双倍押金给租客，同时需要安置好租客或者给时间租客重新找...
房屋租赁期间房东卖房怎么办,房东卖房算违约吗?
租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金)，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的，只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。
