2、房产证时间晚于结婚证的，视为共同财产。除非有证据证明购房时确在结婚之前（比如付款收据、银联POS单、银行转账证明等），或者能提交证据证明首付系男方父母所支付（比如从男方父母银行卡或银行账户中划入开发商账户），这样均可以视为男方个人财产，按第1条处理。
3、合同上若无女方姓名，按揭时不能以女方名义贷款。
想是这么想的 但是现在家里人不同意写两人的名字 不知道怎么去跟女方沟通
追答领证之前买就是婚前财产 好像不能分的 领结婚证后买的话就是婚后财产不管是谁的名字财产都是对半的
婚前男方出首付,登记双方名字,婚后共同还贷
法律分析：男方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项...
婚前男方支付首付的房产,婚后归属问题
在男方婚前支付房屋首付，婚后由夫妇二人共同资金偿还房贷，若该不动产登记于首付款支付方名下，离婚时，双方可协议解决；如无法达成协议，则需交由人民法院裁决，判定该不动产归属登记方，未偿清的贷款将作为登记方的个人债务。而对于双方婚后共同偿还贷款所支付的金额及相应财产增值部分，由不动产登记方...
男方在婚前付首付买房,婚后双方共同还房贷,离婚后,女方有权分得房产...
离婚时双方可以协商房屋归属，如果协商不成，一般法院会判决该房屋产权归产男方所有，尚未归还的贷款也为男方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由男方对你进行补偿。如果产权登记在你们双方名下，则是共同财产，原则上平均分割。以上是一般情况，具体的还要根据更详细的情况具体分...
婚前男方父母付首付 ,婚后如果共同还贷,属于夫妻共同财产吗
您好，男方父母付首付，婚后共同还贷，共同还贷的部分属于夫妻共同财产。
婚前男方父母付首付,房产证写双方名字,婚后男女方共同还贷 ,房子是否...
您好，谢邀。因房产证写了双方的名字（除签署仅赠与男方的协议）视为对夫妻二人的赠与，为夫妻共同财产。【法律依据】《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示...
婚前男方付首付写两人名字算谁的
婚前父母付首付，婚后夫妻双方还贷款。需要看房产证登记人名字来定住房产权。 如果房产证是一方名字，又是婚前购买，所以住房属于登记人婚前个人财产，离婚时住房归登记人个人所有，另一方的权益是自领取结婚证起还贷数额的一半，以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。 《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
婚前买房由男方父母出资付首付房产证写女方名字共同还贷如果分手后房子...
您可以提起同居析产纠纷。男方父母支付首付款，该笔款项依旧如上文所述，会被认定为赠与或借款。但如果双方共同选房、购房、办理手续、偿还贷款，则该房屋可能视为同居期间双方共有的财产，如果双方对于房屋的共有类型没有明确约定，可能可以主张按照共同共有，平均分割房屋。如果双方后续已结婚，根据《中华...
婚前,男方出资付房屋首付,房产证写女方名,婚后双方一起还贷,如果今后涉 ...
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”务请注意：上述规定的情况是指婚前而不是婚后。题中的“夫妻婚后按揭贷款买房，首付是男方，夫妻共同还款”，即使,房产证上是男方的名字仍将被认定为夫妻共同财产。
结婚前男方付首付买的房子,结婚后共同还贷
法律分析：结婚前男方付首付买的房子,结婚后共同还贷的，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产，由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人...
结婚前男方购房付了首付,婚后男女一同还按揭房贷,离婚后房产如何分...
1、男方在婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于男方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；2、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；3、夫妻...
