2009年我家楼上的厨房和卫生间开始漏水到我家,严重影响了我家的生活和心情,多次找楼上他说会弄好,可就上光说不干,一拖再拖。找物业公司他们说公司多次找楼上,他拖着不修公司也没办法。于是我从2010年起就没交物业费了,可现在物业公司反而说要起诉我未缴物业费。1、我这种情况物业费是否可以不交,物业公司起诉我,我应该怎么辩护(从哪几方面);2.我该怎么办,起诉楼上、物业、还是两者一起起诉;起诉书该如何写?
楼上及本人都是2006年买的房,2007年装修的,2009年6月开始漏水。小家庭,从未出租给别人。
追答买房的时候应该给的有《商品房买卖合同》和一些其他资料包括有商品房使用说明书和质量保证书,里面有房屋的保修年限。也可以根据当地房产质量标准确定保修年限。
确实是在保修期内的质量问题可以到所在城市的房管局的物业科咨询投诉,不建议以拒交管理费。
参考资料:北京商品住宅工程质量保修规程
本回答被提问者采纳楼上漏水到我家,楼上不负责,物业也不管,这事该怎么解决?需要法院解决...
可以先进行协商,协商无果,还可以选择仲裁和起诉,物业公司存在的价值,是为各业主提供优质的服务,使得业主的生活更加的便利,故而物业公司的职员,必须根据相关法律的规定,履行自己的义务,保护业主的权利。法律分析楼上漏水,给当事人造成损失的:只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成...
楼上业主漏水又不肯处理怎么办
楼上业主漏水又不肯处理的处理方法如下:1、可以找物业处理,要求物业协调解决此事;2、如果物业不管或物业的协调无效果,可以向业委会或业主大会投诉反馈。要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理,尽早解决漏水问题,若有损失可要求赔偿;3、如无业委会或业委会敦促也无效果,那可以收集证据资料至...
家楼上漏水不肯修怎么办 楼上住户漏水到我家不修,我该怎么办防水...
1、先找漏水的业主协商处理。2、对协商不成功的,可以向小区物业寻求帮助,请工作人员出面处理。3、如果还是解决不了,可以找相关部门帮助,要求楼上住户对漏水问题,进行修补。4、可以收集有利证据,想当地法院发起诉讼。
楼上漏水业主和租客都不配合,该找谁解决
首先,可以找物业处理,要求物业协调解决此事。其次,如果物业不管或物业的协调无效果,可以向业委会或业主大会投诉反馈。要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理,尽早解决漏水问题,若有损失可要求赔偿。最后,如无业委会或业委会敦促也无效果,那可以收集证据资料至法院提起诉讼,要求停止侵害,恢复...
楼上漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办
如果楼上的住户仍不肯维修,可以向物业或中介投诉并请求帮助。物业或中介作为管理者,有责任协调解决住户之间的纠纷和问题。提供相关证据,如漏水痕迹的照片或视频,以增加投诉的可信度。方法三:寻求法律援助 在一些情况下,当楼上的住户拒绝维修并造成了严重影响时,可以考虑寻求法律援助。咨询专业律师,...
楼上漏水业主和租客都不配合,该找谁解决
法律分析:首先,可以找物业处理,要求物业协调解决此事。其次,如果物业不管或物业的协调无效果,可以向业委会或业主大会投诉反馈。要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理,尽早解决漏水问题,若有损失可要求赔偿。最后,如无业委会或业委会敦促也无效果,那可以收集证据资料至法院提起诉讼,要求停止...
楼上漏水到楼下该找谁处理
楼上漏水到楼下该找谁处理,需视情况而定:1、如果本身房屋漏水而物业不进行维修的话,可以到政府的相关物业管理部门进行投诉;2、但如果漏水比较严重,可以先找到楼上的业主进行整改。房屋漏水的原因有哪些1、水管漏水,水管破裂、连接不紧密等原因都会导致水管漏水;2、建筑结构问题,因为年久失修、...
因物业造成我家被水泡,物业不肯赔,要怎打官司。
法律分析在发现漏水情况后,作为受损方首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。如果协商修补不成,则可采取以下方式,例如邀请有关人员进行现场公证。同时对于损失的赔偿范围,建议委托有评估资质的...
楼上漏水到楼下可以打110报警吗
法律分析:警方不予受理。这种事情属于邻里纠纷,首先找物业管理公司。如果物业管理公司解决不了,可以找社区居委会的调解委员。同时留下录音录像等证据,以及因漏水给你造成的损失的证据,如做工作始终无效最好是到法院起诉,诉其停止侵权及赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十七条 ...
楼上往我家漏水,得找什么部门说理去?
1. 直接与楼上住户进行沟通:首先,您可以尝试与楼上的住户沟通,说明他们的活动导致了漏水问题,并请求他们修复或采取措施解决此问题。2. 与物业管理部门联系:如果直接与楼上住户沟通无果,您可以联系您所居住的小区或公寓的物业管理部门。向他们详细说明漏水问题,并要求他们采取适当的行动来解决问题。3...