1、 契税：90<不包含90>一下核定价1%
90~144<包含90，不包含144> 2%
144以上<包含144> 4%
如果您是二套以上房产，契税一律核定价4%
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 登记费：80
5、 合同印花税：核定价的0.1%
6、 核档及资料费：60
7、 抵押登记费：商业及组合200 纯公积金100
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：房产证满五年，超基准价 <核定价—房主购买价>x5.
房产证满五年，未超基准价 <核定价—房主购买价>x5.5%
房产证未满五年，超级准假 定价x5.5%
房产证未满五年，未超基准价 免税
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除），144平以上及超基准价的，按照房款的2%或盈利部分的20%收取
二手房过户需要什么手续和费用?
1. 过户税费：主要包括契税、个人所得税等。2. 交易手续费：买卖双方缴纳一定比例的费用。3. 登记费：房屋产权登记中心的费用。4. 其他费用：包括评估费、公证费等。三、1. 过户流程：首先需要双方签订购房合同，随后进行房屋的查档和评估。接着，准备相关文件向房屋产权登记中心申请过户，缴纳相应税费...
二手房过户需要交哪些费用
要交的手续费有：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。一、买房人应当缴纳税费：1、房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）；2、房产过户印花税：房款的0．0...
二手房过户需要交哪些费用
二手房过户需要交的费用包括：契税、增值税、个人所得税、登记费和交易服务费。1. 契税是二手房过户中必须缴纳的费用之一。契税的缴纳标准通常根据房屋的成交价格计算，按照一定比例（根据不同地区可能会有所不同）向国家缴纳。具体金额和缴纳比例需要依据当地的政策规定来确定。2. 增值税，也称为营业税...
二手房买卖过户流程及费用标准
3、二手房过户需要缴纳房屋过户交易手续费，每平方米5元，由卖房人承担;房产过户合同印花税，按照总房价的0.05%收取，由卖房人承担。4、房产过户契税，按照房屋总价的0.75%收取，一般是由买房人承担;登记费，100元;个人所得税，房屋产权在5年以下按1%收取，五年以上免征。
二手房过户需要什么费用
二手房过户需要的费用如下：1、过户登记费，普通二手房住宅类为80元每套，买方承担；2、交易手续服务费，住宅6元每平方米，房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半；3、二手房过户土地收益金，房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按...
二手房屋过户流程是怎样的
?一、二手房屋过户流程是怎样的，过户需要多少钱 1、对交易房屋产权进行调查。2、买卖双方签订二手房买卖合同。3、评估房产。4、办理贷款。5、向房地产管理部门提出过户申请。6、房地产管理部门核查。7、缴纳契税等二手房交易税费。8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。双方当事人应凭过户手续，到房产...
二手房办理过户的流程是什么
中介费用由买卖双方各付一半。如果是非普通住宅，还需要缴纳1%的印花税，印花税有买卖双方各付一半。买二手房办理过户十分重要，只有获得房子的产权才算是真正拥有了这套的房子。如果不过户房屋就不算是真正属于购房者，因此了解二手房的过户流程是必须要做的事情。而为了防止购房者的买房风险，应该尽量将...
房子的过户都需要交哪些费用?二手房交易需要注意哪些?
1.契税(一般由买方支付，有时也由买卖双方约定另外的支付方式)。按照新出台的规定来说，契税是咱们二手房买卖过程中必须缴纳的一种费用，不管是商品房也好，存量房也好，都需要支付契税。其收费标准为：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2.营业税(由买方支付...
二手房过户需要什么费用
二手房过户所需费用主要包括：1. 交易手续服务费，住宅类每平方米6元（房改房、经济适用房、安居房为每平方米3元），非住宅类每平方米10元。2. 登记费，普通二手房住宅类每套80元，非普通住宅按评估价值的0.4%计收。3. 土地收益金（代收），房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按...
二手房过户都需要交什么费用
二手房过户需要交的费用如下：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（1）144平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。2、营业税：房产证未满5年的交...
