无产权证的房屋买卖协议有效吗
无产权房屋买卖协议有效，即房屋买卖协议不会因为卖方没有房屋所有权而无效。但是协议本身不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗，否则该房屋买卖协议无效。购买了无产权证的房屋，该房屋买卖合同是当事人真实合法意思表示的，合同有效。《民法典》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产...
买房没有房产证签三方协议受法律保护吗
不受法律保护。《中华人民共和国物权法》对其有相应的规定：第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的...
没有房产证协议过户有法律效力吗
法律分析：有效。我国《民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效办理物权登记的，不影响合同的效力。根据该规定，依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是买卖生效要件，在尚未取得产权的情况下，双...
私人房屋无房产证买卖合同有效吗
1、私人房屋无房产证的房子买卖合同，只要双方都是自愿签订的是有效的。依据相关法律规定，合同是双方真实意思的表示、合同没有违反法律的规定、没有侵犯他人国家的利益是有效的，房屋买卖合同符合这些条件的就有生效。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效...
没有房产证的房子书面协议具有法律效应吗
无房产证的房屋买卖协议是否具有法律效应，这涉及到合同的合法性和有效性。通常情况下，这类协议会被认为是无效合同。现代合同法要求尽量使合同生效，这也是诚实信用原则的体现。因此，一旦发现合同存在无效事由，应立即解除，以防造成更大的损失。依据《城市私有房屋管理条例》第六条，城市私有房屋的所有人...
无房产证购房三方协议有效吗?
无房产证购房三方协议是有效的，二手购房签署的买卖双方与中介一方签署的三方协议在房产没有过户之前具有法律效率，受法律保护，但是如果是对方存在欺诈行为，压根没有房产证的话，那么即使是协议有效，到时候要维权也很难。法律依据《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律...
房子有购房合同没有房产证受法律保护吗
房子有购房合同但没有房产证仍然受到法律保护。购房合同是买卖双方就房屋交易达成的书面协议，具有法律效力。即使没有房产证，购房合同依然可以作为证明房屋所有权的重要依据。在中国，购房合同的签订和履行受到相关法律法规的保护。购房合同与房产证之间的关系如下：购房合同是房屋交易的基础，约定了双方的权利...
请问离婚时,房子协议归女方所有,但没有房产证,协议有效吗?
离婚时，房子协议归女方所有，但没有房产证，协议有效的。只要是离婚时男女双方共同商量以后，且双方对离婚协议规定的条款都同意，并且又不违反相关法律强制性规定的，自愿签订的协议，房子协议女方所有的离婚协议就是有效的。法律分析男女双方在离婚时，应该对是否自愿离婚、子女抚养、财产分割等内容协商一致...
没有房产证的房屋,买卖合同如何签订会有效?
北京大成律师事务所刘涛律师解答：根据物权法规定，你没有办理房产证你就不享有该房屋的产权，至于签订的合同虽然有效但你是基于债权关系取得相应权利，但你不享有物权。刘涛律师解析：卖方在尚未取得房地产权证之前，虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权。因此，卖方将期房再予转让并不违反法律的...
买房有合同,但是没有房产证,请问房子受法律保护吗?急!!
有合法的购房合同，是取得住房居住权的基本条件，居住是没有问题的，合同成立就受法律的保护。但是，为了在市场上交易方便，还是办房产证为好。合同如果是双方真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，合同内容不违反法律规定，就是合法有效的。《物权法》规定：第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、...
