不论对哪一个家庭来说，买房子都是一件比较非常重要的事情，如果选择了一个好房子，那绝对是赚的，因为很多房子都有增值空间，如果买到了一个地段不好的房子，不用说肯定亏惨了。但对于大多数人来说，买房子都没有经验，需要别人的帮助，那么买房找中介还是售楼处好？购买新房找哪家比较好？
买房找中介还是售楼处？
说到买新房，一些人可能更偏向去售楼处购买，因为觉得可以省去一笔中介代理费用。
很多购房者不知道哪里有新房，哪里房子好，哪里升职空间大，一般都是问朋友，网上查或找中介咨询，那么这时找中介的买房人肯定会认为中介收了中介费了，中介费肯定加到房价里了，或者少给自己优惠了。
购买新房找哪家比较好？
一、规避潜在的购房风险，我们都知道新房销售必须有预售或者销售许可证，但若你直接去售楼处购房，开发商是否已经拿到该证件，除非他们自己展示给你，否则你就无从得知，购房风险自然就大一些。
但是，如果新房已经被中介代理，也就侧面印证了该楼盘已经证件齐全，可以预售或现售，因为如果房子有问题，中介代理机构也不会进行代理，否则他们是需要负法律责任的。
二、节约时间和精力，开发商的楼盘一般是单个的，最多也就是两三个楼盘同时开发，也就是说，你去了售楼处顶多也就只能了解两三个楼盘的情况，可供选择的面比较窄。而中介代理机构可以同时代理十几个楼盘，他们手中可能会有几十甚至上百个楼盘，届时你就可以从中细细挑选，还能同时比较多个楼盘的优势与特征。
三、可以参加团购活动，中介代理机构如果代理开发商的楼盘，为了能够大力吸引购房者前来购房，一般都会和开发商约定，若一次销售若干套房源，则给予购房者一定的让利点数。但如果你是自己直接去售楼处购房的，开发商是不会白白让利的，更不会开展团购活动。
买新房，反而通过中介/代理比直接去售楼处更容易拿到更多优惠，当然就算是中介也要选择良心中介，购房时的活动就是和58爱房的经理帮谈的，比谈的还要再优惠2万。
乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。
房价评估：
由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。以房产为主的房地产价格评估和一般宗地评估采取差额定率分档累进计费，即按房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。
城镇基准地价评估收费，由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》(附表)协商确定，为土地使用权抵押而进行的土地价格评估评估机构按一般宗地评估费标准的50%收费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。
以上内容参考：百度百科-中介费
本回答被网友采纳1、买新房可以找中介，也不必太抵触，中介公司可以作为信息收集的来源之一，加以利用。跟中介周旋+自己收集整理、判断，这样才能得到你需要的信息。
2、购房者必须保持自己的判断，心里要有个预算范围，明白自己的为什么要买房，自己真正关心的点是什么，不能听中介以及售楼处销售人员的片面之词和忽悠，买了一套缺点很致命，优点很鸡肋的房子。买房还是要贴合个人需求。
3、多留个心眼，售楼处销售和中介的话，不可全信。（说是距离地铁口5分钟，自己走走试试；学校商场地铁等规划，自己也去查查对不对；采光视野好不好，可以在项目实地考察一下；）
4、不要一口就答应下来价格，就算家里有矿也不用这样吧。毕竟是上百万的支出，哪怕你非常满意，也要多磨一会儿，讲讲价，说不定就砍出来几千、几万块，或者其他的赠送。
买新房子找中介好还是直接去售楼部好
买新房子找中介或者去售楼部都可以，这两种途径各有优劣。如果时间比较紧，没空去进行房源之间的比较，或者是想拿到所谓的“折扣价”，那自然是找中介好一些。但如果自己有时间和精力，或者已经认准了几个项目，那么去售楼部可能会更好一些，因为售楼部所展示的新房信息更加直观，而且后续的服务也更加的...
买新房找中介好还是自己去售楼部好
我建议还是先去售楼部，跟售楼小姐说出我有买房意愿，较好找个新来售楼小妹，他们有迫切业绩意愿，现在房子不好卖，可以让他优惠，10-15%优惠，具体情况根据当地习俗。如果有这优惠条件就不要找中介了，如果不搞优惠，可以再去中介问下。给他们电话较好没有在合同上那个人电话，一般他们会现场打电话确认...
买新房中介和售楼处有什么区别
选择自己去售楼部或者是找中介买房都是可以的，买新房中介和售楼处有区别：1、售楼处的资源要比中介的资源更多一些，因为有的开发商会将一些不怎么优秀的楼层放给中介去出售，而且价格会比较低一些。2、对于在售楼处购买，可以优先挑选比较好的房型和楼层。3、在价格方面中介购买新房子可能会比售楼处购买...
买新房千万不要找中介原因买新房找中介好还是直接去售楼部好
买新房千万不要找中介1、买新房千万不要找中介的原因一：小中介不可靠。无论是新房还是二手房，千万不要找小中介。因为小中介合作的楼盘信息非常有限，而且专业度不够，如果想要通过中介买房，也最好选择有资质的大型中介，这样更有安全保障;2、买新房千万不要找中介的原因二：楼盘信息滞后。通过中介公司...
买新房找中介还是售楼处
买新房找中介还是售楼处其实买新房是找中介，和直接去售楼处买房都是可以的。主要需要注意的是一定要明确自己的需求，以及经济能力，不要被中介或者售楼处的工作人员三言两语说晕了头。1、一般来说房产中介公司和开发商之间都是属于合作关系，但是中介公司手里往往有很多的房源，无论是新房房源，还是二手...
买新房售楼处和中介哪个便宜
买新房的话，售楼处会更便宜。买热销楼盘，建议直接找售楼中心，价格相对会更便宜。热销楼盘房子好卖，售楼中心的主导地位更强，一般都是中介找着售楼部合作。售楼部和中介合作，售楼部要给中介分销费用，费用从几千到几万不等，羊毛出在羊身上，中介费用售楼部通常都要加在房价里面，找中介去买热销楼盘...
买新房找中介还是售楼处
买新房最好找售楼处。虽然中介和售楼处都是给客户介绍房子的，但两者介绍的房子不一样，中介介绍的一般是二手房，新楼房很少。而售楼处介绍的一般都是刚开盘的新房，不介绍二手房。买新房找售楼部和中介有什么区别1、房源不同。看房其实是一件非常耗费时间的事情，因为你需要一套一套得去挑选，所以...
新房找中介还是售楼部
如果开发商售楼处的销售价格如果比中介代理机构出售的价格便宜，这样就会导致没有人去找中介代理机构购买新房的结果，那么这样开发商也就没有必要找中介来销售，所以说找中介代理买房相对来说它的价格会更便宜。3、规避潜在的购房风险 我们都知道新房销售一定要有预售或者销售许可证，如果你直接去售楼处购房...
买新房找中介还是售楼处?需要注意哪些?
对这方面感兴趣的朋友们可以一起来看看。买新房找中介还是售楼处1、说到买新房，一些人可能更偏向去售楼处购买，因为觉得可以省去一笔中介代理费用。很多购房者不知道哪里有新房，哪里房子好，哪里升职空间大，一般都是问朋友，网上查。2、找中介咨询，那么这时找中介的买房人肯定会认为中介收了中介费了...
买房子找中介和自己去有什么区别
若你直接去售楼处购房，你不知道开发商是否已经拿到证件，除非他们自己展示给你，否则无从得知，购房风险自然就大一些。如果新房已经被中介代理，也就侧面印证了该楼盘已经证件齐全，可以预售或现售，因为如果房子有问题，中介代理机构也不会进行代理，否则他们是需要负法律责任的。4、代理可帮你与开发商谈判...
