在新婚姻法下，婚后购房，房产证只写有男方名字，房产证共有情况栏写的单独所有
请问该房产属于夫妻共同财产吗？需要公证吗？
我们买房时公婆只出了一万多元钱，我向自己的娘家哥、姐借了部分钱，其余的钱都是老公向他的朋友们借的钱和他自己赚的钱，我基本上没有出什么钱，现在房贷也是我老公在还，我怀孕没上班，最关键的问题是房产证上共有情况那一栏写着：单独所有。这种情况表示我老公单独所有吗？
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温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2012-03-20
根据婚姻法的新司法解释
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
关键看谁出钱。
如果是夫妻双方出钱，则不用公证。
如果一方父母出钱，登记在自己孩子名下，如果想作为共有财产，需要做公证，总房款的0.1%的公证费。追问
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
关键看谁出钱。
如果是夫妻双方出钱，则不用公证。
如果一方父母出钱，登记在自己孩子名下，如果想作为共有财产，需要做公证，总房款的0.1%的公证费。追问
我们买房时公婆只出了一万多元钱，我向自己的娘家哥、姐借了部分钱，其余的钱都是老公向他的朋友们借的钱和他自己赚的钱，我基本上没有出什么钱，现在房贷也是我老公在还，我怀孕没上班，最关键的问题是房产证上共有情况那一栏写着：单独所有。这种情况表示我老公单独所有吗？
追答这种情况属于夫妻共有。写着单独所有不影响你对该房屋的拥有。
追问再请教一个问题，因为房产证上只写有我老公的名字，所以如果说我老公卖房是不是可以不经过我同义就能卖呢？如果是，那能定协议有限制性吗？谢谢！
第2个回答 2015-07-13
婚后购房，即使只写了男方一个人的名字，那也属于夫妻共同财产。不需要公证的。
第3个回答 推荐于2017-10-12
你借了钱给你老公，不就是你对房产的出资吗？最好在出资上有证据，不然以后难说。对于你没还房贷，因为你老公的工资也是你们共有的，他还钱也算你出资。如果房屋是结婚之后你们共同买的，就是写他一个人的名字，也是算夫妻共同财产。本回答被提问者采纳
第4个回答 2012-03-20
属于共同财产，除非你们写下协议说房子是单独所有！
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