双拼和叠加可以理解为连体吧，前提是地方官员执行政策比较灵活。
为什么国家早就停止别墅类用地的土地供应,各地还是有这么多别墅小区,这 ...
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及town-house等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。自停批别墅用...
国家有没有限制建设别墅的政策
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
南京最严“限墅令”:叠墅、假双拼等“擦边球”也被禁
5月25日，《南京市规划资源局低多层居住建筑项目规划管理规则》（下称“《规则》”）正式出台，明确自5月17日起，禁止审批独栋、双拼和联排户型，且低多层居住建筑核准图中不得出现“别墅”、“叠墅”以及“空中别墅”等标注。根据《规则》要求，新编或修改控制性详细规划时，原则上不再新增一类城镇住宅...
国土资源部停止别墅用地审批后的新建别墅是怎么来的
2006年5月31日，国土资源部发布通知，中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理（指独栋别墅）。同时明确，联排、双拼以及TownHouse等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。在国(境)外注册公司或者投资入股等。独栋别墅即独门独院，上有独立空间，中有私家花园...
截止2014年国家发布了多少限制别墅供地
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。中国各级...
从限墅令到禁墅令,别墅终将成绝唱
有非官方消息称，沈阳早在多年以前就不再审批独栋别墅产品，在限墅政策下，真正低容积率的独栋别墅已近乎绝迹，而联排、双拼、类独栋等产品不断出现，纵观近几年的沈阳别墅市场，联排及城市叠墅等产品逐渐成为沈阳别墅市场的主力产品，而别墅的稀缺性也提升了产品价值，近年供销量价齐升，存量及去化周期...
请教法律方面的人士:在别墅区买的别墅,究竟可不可以拆了重建?
房地产开发商建别墅的时候已经到规划局备案了，不能再私自拆来重建，除非重新到规划局提供资料重新审批重建工作，否则就是属于违法。从现行法律来讲，确实很难找出具体的规定不让业主拆，但如果要重建、改建或扩建，就不那么容易了，因为已经涉及到其他业主的利益。城管部门管查的是违法建筑，是未依法取得...
国家为什么禁止独栋别墅
3、 从2003年开始，国家出台了多次的禁墅令，严禁批准别墅用地。独门独院、两至三层楼形式是国土资源局对于别墅的定义，并且在2012年增加了住宅项目容积率不能低于1.0的限定。不过不少开发商通常会将普通住宅和别墅产品联合起来开发，而叠拼、双拼、联排别墅并不在禁止行列，它们通常被划分为高档住宅。小...
南京今后不再审批建别墅,这其中的详细规定是怎样的?
在这一次的规则当中就明确的指出了，除了不能够去审批一些别墅用地之外，其实还直接指出了像一些多层建筑也不能够进行改动。从这一次的规定就可以看出，总知道手段还是极为严厉的，而且同时也规定了多层住宅最小不能够低于12m也就意味着要最大程度上保证土地的利用效率。第三，如何看待这样的规定？说实话...
再过4、5年还会有别墅吗?
别墅已经停止审批了 而且已审批的别墅用地也要在限期内开发 所以再过几年 别墅会越来越少。。。不过洋房、联排还是可以造的
