一、凡申请代开发票的单位和个人(包括外省、市来京从事经营活动的)，到所在地主管税务机关领取并填写《代开发票申请表》1份申请代开发票。
二、纳税人应提供资料
1.需出示的资料
申请代开发票人的税务登记证副本及复印件；或申请代开发票人的合法身份证件。
合法身份证件包括：居民身份证、军官证、护照或其它有效证件；
2.需报送的资料
出租方出具房屋租金金额等书面证明材料，以及涉及需要提供房屋租赁协议或合同书。对个人小额租金收入（1000元以下）只需提供身份证明。
四、税务机关承诺时限
提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的，当场办结。
五、关于个人出租房屋税收管理工作
近期北京市地方税务局以京地税征〔2008〕237号文下发了《北京市地方税务局关于个人出租房屋税收管理工作的补充通知》对《北京市地方税务局关于修订〈北京市地方税务局个人出租房屋管理办法〉的通知》（京地税征 〔2004〕 181 号）文件下发执行以来，部分区、县局反映具体执行中存在的一些有关个人出租房屋的综合征收率、适用范围、计税依据确认等问题补充通知如下：
“一、京地税征〔2004〕181号文件中综合征收率的适用范围调整为个人出租住房的行为。
个人出租住房中的转租、再转租行为按照分税种计征方式计算缴纳地方各税。
二、按照5%综合征收率计征税款时，其纳税期限按照以下规定执行：
（一）纳税人根据租赁合同约定按月收取租金的，在收取租金的次月十日前一次性缴纳。
（二）纳税人根据租赁合同约定一次性收取数月（年）租金的，在收取租金的次月十日前一次性缴纳。
三、采用5％综合征收率计征相关税款，在确认出租房屋收入时应包括出租方向承租方收取的全部价款及价外费用。
四、本通知自2008年12月1日起执行。文件执行前已经征收入库的税款不再调整。”
遇到房东不退押金偷税漏税怎么办?
一、遇到房东不退押金偷税漏税怎么办遇到房东不退押金偷税漏税的情形时是可以起诉的，《刑法》第二百零一条规定：纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，...
房东不退押金算偷税漏税吗
法律分析：房东不退押金算偷税漏税，押金会在退房时退还，或者可以与房东约定将押金折抵租金。房东在租赁房屋之后，是需要纳税的，若是租客在缴纳押金之后，房东被发现偷税漏税，此时租金一般不能被返还，并且偷税漏税的房东，会被判处承担刑事处罚。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二百零一条 纳税人...
租客举报房东未缴税,房东可以让租客承担税费吗
房东出租房屋理应纳税，不交税属于偷税漏税的犯法行为，租客可以到税务部门进行举报，由税务部门对房东进行责令改正，租客可以得到税务局嘉奖。出租房屋的纳税人未在规定的期限内办理纳税申报以及报送纳税资料的，给予两千元以下罚款的处罚，情节严重者，给予两千元以上1万元以下罚款的处罚。具体费用应当由房东缴...
租赁备案后房东不交税
租赁备案后房东不交税会被税务局查到。租房备案登记后不交税能被税务局查到。如果房东未按规定缴纳税款，税务机关将责令其限期改正，并可能根据情节轻重，对房东处以两千元以下至两千元以上1万元以下的罚款。此外，税务机关还会加收应缴税款以及按拖延缴税日期计算的滞纳金。租客在发现房东偷税漏税的情况下，...
租赁门市,房东不原代开发票,财务怎么处理
1、企业要和房东签署含税的协议，协议要包括以后即将要KaiFa票的税金。2、要在合同上约定企业来代扣代缴，这部分税款。3、个人出租的房屋是可以开专票的，企业替他交了税，而且自己还能抵扣这部分的增值税。《国家税务总局关于发布<企业所得税税前扣除凭证管理办法> 的公告》（国家税务总局公告 2018 年...
房东让我们把房租不交给他本人,交给另外的人,那这属于偷税漏税吗...
第二百零一条 【逃税罪】纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已...
不交房租,不要押金了走人,有问题吗?
不交房租属于违约，如果违约不能走。原则上以协商为主。租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条：因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿...
不交房屋租赁税违法吗
不属于犯罪行为，但属于违法行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求其承担违约责任，承担相应的法律责任。我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22...
租赁备案后房东不交税
租赁备案后房东不交税是违法行为。根据相关法律规定，房屋租赁备案房东需要交税，具体税费根据当地政策规定缴纳。如果房东不交税，可能会被责令交纳税款、滞纳金或罚款等。如果情节严重，可能会被追究刑事责任。
房屋租赁税,应该房东交还是我们自己交,又是怎么计算的
根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，也就是房东交。个人出租不动产（不含住房）按照5%的征收率计算增值税应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税；个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳...
