大房东和二房东解约了，我是和二房东签的合同，二房东现在要和我解除合约，
大房东和二房东解约了，我是和二房东签的合同，二房东现在要和我解除合约，可是他给我的赔偿并不能弥补我的损失，我是不是可以继续在租房中经营？大房东有没有权利要求我搬走？我不搬可以嘛？还有我可以向二房东提出哪些赔偿要求？我如果提出搬迁费，另找门面费，经营损失及房租差价等这些合理吗？
法律分析
(1)大房东无权收回租户押金。租户押金是基于二房东与租户之间的合同约定而交付的，租赁期满租户不再续租，二房东应按照约定将押金退还租户。租户和大房东没有直接权利义务的情况下，押金不属于二房东的到期债权；若大房东控制了押金，大房东擅自没收租户押金没有法律依据；由于二房东已经逃跑，押金收不回来，租户可以在押金范围内行使不安履行抗辩权，免除押金范围的租金给付义务，大房东可代位行使的债权变少。(2)租户租赁期内，大房东不得以二房东欠款为由对租户加租。租户缴纳租金的依据是与二房东的租赁合同，该合同合法有效且经大房东同意，租赁合同期满之前，应按照原合同履约。租赁期外，如果大房东已解除与二房东的租赁合同，租户与二房东没有续约的法律基础，那么租户可选择与大房东续租或者不租。如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租，或者应房主同意转租，那么二房东出租才合法。承租人转租须经房主同意，二房东和承租人签订的合同可能会因为没有得到房主的同意而没有效力，根据当前司法实践，转租已成为事实，房主人若没有提出异议，那么转租有效;虽然没签订书面租赁合同，但有口头约定，又有承租事实，那么承租人和二房东的房屋租赁关系成立。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
至于二房东，应认定对你违约，你可以按合同约定或实际损失要求他赔偿，协商不成，可以到法院起诉。追问
二房东也没说让我搬走还是不搬走，他现在好像不闻不问，可是大房东要求我搬走，我的损失还没有得到补偿。。。我是不搬的时候起诉他，还是按您说的搬走再起诉他（这样他会不会说我违约呢）
追答如果他们确实已解除合同，实际上二房东不说让你搬走，也已经构成违约了。注意收集他们解除合同和大房东要求你搬走的证据。
这种情况下，你搬起不算你违约。仍可以追究二房东的责任。
二房东租给我，他是知道的，至少已经知道一年了，他们在解约的时候我根本不知道
追答知道与否是法律上的，看是否有证据，如果有，表明他是同意转租协议你的，合同当然对他有效，如果没有证据，则你的损失只能找二房东。建议你们协商解决！
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大房东和二房东解约的，二房东与租户的租赁合同并不会因此而解除，合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，合同依然有效。其他租房可以继续住。法律分析(1)大房东无权收回租户押金。租户押金是基于二房东与租户之间的合同约定而交付的，租赁期满租户不再续租，二房东应按照约定将押金退还租户。...
大房东和二房东解约租客怎么办
大房东和二房东签订的解约合同需要租客确认无异议，租客应该先与二房东协商解约事宜并退还房租，如果大房东同意，可以直接解约，否则需要通过法律途径解决。在租赁市场中，有些二房东会与大房东签订“解约协议”，将房子转租给租客。如果租客需要解约，需要与二房东或大房东协商解约事宜。一般而言，二房东需要...
大房东和二房东解除合同租客怎么办
只要起诉二房东要回就可以了，因为二房东与大房东的合同解除了。你要有大房东与二房东要解除合同的情况理由，才可拒交后面租金，比如大房东的通知函，口头告知等。二房东一般是指非产权人本人租，是有人从房东处承租了房产，再转租给其他人。承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或...
大房东二房东解约我的合同还有效吗
有效。因为大房东和二房东解约的，二房东与租户的租赁合同并不会因此而解除，合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，合同依然有效。其他租房可以继续住。其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
...大房东把二房东的合同解约了,我和二房东的合同还
这要看具体情况。一，如大房东与二房东租赁合同约定可以转租的，则你在与二房东的租赁合同就有效，如大房东与二房东解约，则需要赔偿你的损失。反之，没约定可以转租，则你得不得任何补偿（因为你和二房东的合同是无效合同）。
大房东和二房东到期解约应该怎样办理
大房东和二房东租房合同到期的，可以通过合同到期时间自动进行解约，也可以通过起诉、仲裁进行办理解约。我国的法律规定，这类合同的解约应按照法律规定的时间进行办理，双方协商一致自动解除这类租房合约。 一、大房东和二房东到期解约应该怎样办理 1、房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议...
大房东和二房东解约以后我们和二房东的合同有效吗
大房东和二房东解约的，二房东与租户的租赁合同并不会因此而解除，合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，合同依然有效。自然人只要具有民事行为能力，双方之间签订的合同，一般是有效的。若签订的合同违反法律、行政法规、社会公共利益则是无效的。法律分析合同符合法律规定，当事人在自愿合法...
和二房东签的合同,二房东跑了怎么办
如果你和二房东签的合同都是无效的，大房东当然有权利让你们交钱或者搬走，除非你能提供大房东授权给二房东可转租的协议，和二房东签的合约，没有就没办法了，可以去起诉二房东诈骗。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另...
大房东和二房东的合同解除后其他租客怎么办
你要有大房东与二房东要解除合同的情况理由，才可拒交后面租金，比如大房东的通知函，口头告知等。 二房东一般是指非产权人本人租，是有人从房东处承租了房产，再转租给其他人。承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。此处的承租人就是二房东。 房屋转租行为...
与二手房东签的合同,而大房东与二房东合同到期要我们搬走 怎么办_百度...
看看 是否能够通过协商让原房东将房屋再一次租赁给你，如果不行你就要追究二房东责任，你们签租赁合同了吧？补充一下，原房东有权赶你走的 楼下说的不对。———上海经纪人。
