房产证借给朋友抵押给银行贷款,如果朋友不还会我的房产怎么样

你以前形成了担保，在你的房屋所有权价值内承担担保责任。也就是如果他还不了，银行可问你要，你不给，银行就强制执行你的房子（拍卖）。
但是你现在可以告他，因为他欺骗了你，你可以主张撤销合同，因为他并没有按约定做宾馆。当然，你负有举证义务，证明当时他是因为要做宾馆，你才给他做的担保追问

因为当时没有和他签协议，这个证据怎么取了？您有什么好的办法？我旭正应该准备些什么材料？谢谢

追答

你当时担保合同没签？
你这个构成民事行为关系中的担保，你这种情况只要证明被担保人有过错的责任（也就是欺骗担保做宾馆行为），可构成缔约过失责任，由担保人提出撤销合同。
所以，你只要拿出担保合同就行，如果没有，或者合同没写是为了担保宾馆的，那么就要被担保人认可你的说法，否则，你就只能继续履行合同，给对方债权人（银行）承担对方的损失（在你的房屋价值范围内）。
还要看你合同里面有没有约定担保履行期限，如果约定了按约定，如果没有，那么保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。到时期限到满，你可主张时效抗辩。
不过对方是银行，应该会追的很紧，不会错过时效的

追问

那证据我可以不可以旭正找他弄个录音什么的？谢谢

追答

录音是可以的，这是我国证据里规定的一类，属于视听资料

追问

谢谢，到时候如果法院判合同不撤销，我从房管局拿房产证出来好拿不？银行会不会卡了？会不会到时候银行给卡着？因为我在银行签字的。当时签的时候也没有看。为这个担心啊。谢谢你

追答

撤销的话，银行就没有权力问你追讨了啊，你到时拿着法院的生效裁判书去就行了。
银行不可能直接拍卖你房子的，他会提前通知你的，这个时候你就以已撤销合同申请抗辩就行。

追问

谢谢你，你是律师吗？如果你在宜昌的话就好了。谢谢

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