1，购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%；
2，购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1.5%；
3，购买普通住宅但非首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的3%；
4，购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。
对于卖方而言，会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。
1，普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税；
2，普通住宅满5年但不是唯一一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋总价的1%；
3，普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%，个人所得税为房屋总价的1%；
4，非普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳个人所得税，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%；
5，非普通住宅满5年但不是唯一一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%；
6，非普通住宅不满5年的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%。
当满足房屋第一个证件下达时间到交易时间超过5年、和买房是唯一住房这两个条件时，免征营业税
2、个税：卖方承担，原规定为房屋交易价的1%或房屋交易利润（现价与原价的差额）的20%，谣传在2013年4月份后，定为房屋交易利润的20%，就是新出台的国五条。
3、契税：买房承担，90平以下总额1%。90-140平1.5%
其他的都是千八百的小钱儿，在上三项比较之下可忽略不计。
这是我印象里所知的，不知能不能帮到你。
买二手房，需要缴纳哪些税？是买方出，还是卖方出？看完就懂了
卖房的税由买房的出还是卖房的出
法律分析：二手房的交易环节会产生大量的税费，这个税费的支出原本应该是十分清晰地，卖房的税费卖方支出，买房的税费买方支出。但是在二手房交易的环节都是羊毛出在羊身上，最终大量的税费都会由购房者一方承担。税费种类：1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;...
买二手房税费是买方还是卖方交税?可以介绍一下吗?
因为地区，税费种类是不一样的，因此买二手房缴纳税费的规定也是不一样的，有很多地方是由买方缴纳税费的。新房和二手房都要交契税，契税由买方产生，而个人所得税和增值税由卖方产生。因为卖方需要缴纳这两种税，所以在纳税后发出的发票上的名字是卖家的，只有契税发票是给买家的。
二手房交易卖方交什么税
按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。（1）增值税房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%；房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。（2）个人所得税。二手...
二手房双方要交哪些税
一、契税 契税是二手房交易过程中，买方需要支付的一项税费。契税的税率根据房屋面积和购买次数有所不同。一般来说，契税的税率在1%-3%之间。买方需要根据房屋的成交价和相应的税率来计算并缴纳契税。二、增值税 在二手房交易中，增值税的缴纳是卖方需要承担的一项主要税费。增值税的税率根据不同的房屋持...
二手房的个税和契税由谁承担
一、正面回答二手房的契税是由买方交的，契税由不动产的接收方交纳。而二手房的个税是由卖方交的，个税来源于房子的增值部分，所有是卖方的税费，不过如果符合条件个税是可以减免的。在实际交易中，税费是买方交还是卖方交主要还取决于双方的交涉。二、分析二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房...
二手房销售要交哪些税
详细解释如下：1. 契税 契税是二手房交易过程中需要支付的一种税。通常，契税的多少取决于房屋的成交价格和所在地区的税率。在大多数情况下，契税由房屋的买方承担。这一税收的目的是为了证明房屋交易的合法性以及确保国家对房产市场的调控。2. 增值税 二手房销售中的增值税是根据房屋的增值部分来计算的...
买二手房个税和契税都是买方付吗
买二手房个税和契税不都是买方付，买二手房个税是由卖方付的，契税由买方付。但是在二手房实际交易中，卖家通常会把个税算进房价中，转嫁给买方支付。二手房需要交纳哪些税款1、契税契税的比例要按照房屋的面积和房屋数量来决定，而且是由买方付契税，如果自己购买的这套房是属于自己名下的第一套房而且...
二手房交哪些费用
在二手房交易中，买卖双方需要共同承担一些费用。契税是其中之一，作为买方需要按照国家规定缴纳一定比例的契税。此外，如果房屋有增值部分，还需要缴纳增值税及附加。对于卖家来说，个人所得税是必须要缴纳的，计算基础通常为房屋出售价格与购买价格的差额。此外，在二手房交易过程中，可能还会涉及其他费用，如...
二手房要交哪些税费
在二手房交易中，卖方需要支付个人所得税。通常根据卖房所得的盈利额或者房产价值来计算税额，一般为总房款的2%左右，普通住宅房一般采取满五年免税的方式。如果卖家出售的房产不是其唯一住房或者未满五年，则需要缴纳个人所得税。此外，还有一些其他可能的税费，如印花税等。这些税费的具体金额和缴纳方式...
二手房如何交税
详细解释如下：1. 契税是二手房交易中的主要税种之一，通常由买方支付。契税的税率根据房屋所在地区、房屋性质以及交易价格等因素来确定。一般来说，契税的税率在1%-3%之间。2. 增值税是二手房交易的另一项重要税费。在二手房交易中，卖方需要支付增值税。增值税的税率通常为5%，但根据房屋持有时间的长短...
