“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8 种证书。
在上海、深圳等地，一套房子只有一张证已经实施多年。以上海为例，大多数房屋只有一张绿色的“房地产权证”，这张证上载有房屋建筑面积、使用面积、所有权、年限、土地的宗地图、土地性质等，包含有其他城市房产证和土地证里的内容，市民在办证时只要跑一趟房产部门就能搞定。
2004年12月1日，重庆市出台的《重庆市土地房屋权属登记条例》，将8种证书简化为了房地产权证和农村集体土地所有权证两种证书。登记将施行更严格的实名制。
如果夫妻没有一起将两人的姓名登记在权属证书上，登记的一方就可以向登记机关申请办理房屋的转移、抵押、注销等登记，而不必再去证明自己是未婚还是已婚、是否曾离婚、当前夫妻是否为实际的财产权利人等涉及当事人隐私的事项。条例颁布之后，无论房地机构合一还是分设，都必须而且只能设立一个窗口受理当事人的登记申请。
拓展资料：
房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
参考资料：房产证 百度百科
房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》，1996年3月1日起实施，实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书。
2008年9月1日起全面实行了两证合一, 统称为《房地产权证》。
资料扩展：
“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是指原来使用的“土地使用证”和“房屋所有权证”合二为一证（即：不动产登记证）。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8 种证书。
资料来源百度百科两证合一
本回答被网友采纳2008年9月1日起全面实行了两证合一, 统称为《房地产权证》。
“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8 种证书。
在上海、深圳等地，一套房子只有一张证已经实施多年。以上海为例，大多数房屋只有一张绿色的“房地产权证”，这张证上载有房屋建筑面积、使用面积、所有权、年限、土地的宗地图、土地性质等，包含有其他城市房产证和土地证里的内容，市民在办证时只要跑一趟房产部门就能搞定。
房产证两证合一
法律分析：房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》，1996年3月1日起实施，实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一, 统称为《房地产权证》。“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。它...
房产证土地证两证合一了吗
下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。\\r\\n一、房产证土地证两证合一\\r\\n房屋产权证与土地使用证从2015年3月开始就合并了，购房者在购买新房之后，直接向房产交易中心申请不动产权证，而已经有房产证的房子，也应该到当地的房产交易中心办理变更。在变更的时候要注意，如果之前没有土地证，本次申请换...
土地证和房产证合二为一了吗
房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》，1996年3月1日起实施，实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》。不动产登记实行后，房产证和土地证合二为一。此前《房屋所有权证》《集体土地使用证》《农村土地承包经营权证》...
房产证土地证两证合一什么时候开始的
2014年12月22日，国务院正式公布《不动产登记暂行条例》，条例自2015年3月1日起施行。。但各地都需要建立统一的机构，各地的国土资源局需要组建相应的机构，统一进行不动产登记。所以开始的时间不同。例如：江苏全省于2016年7月全面推行房产证和土地证“两证合一”。
房产证土地证两证合一了吗
自2015年3月起，我国的房屋产权证和土地使用证就已经实现了合并，合并后的证书被称为不动产权证书。对于新建房屋的购房者来说，他们现在只需向房产交易中心申请不动产权证书即可。对于已持有房产证的房屋，房主需要前往当地房产交易中心办理证书的变更手续。在变更过程中，若原房产证中未包含土地证，则在...
土地使用和房产证合一要多久 “合一证”办理时间多长?
2017年3月，国家颁布了《不动产登记暂行条例》，要求在全国范围内实现不动产登记“一网通办”，将土地使用证、房屋所有权证、抵押登记证等纳入不动产登记管理系统。而具体颁发不动产证的时间则受到各地政策执行的影响，不同省市、不同地区处理的速度也有所不同。一些城市，例如深圳、重庆等地，已经开始实施...
不动产权证是不是房产证和土地证的二合一
两证合一，就是把原来与房屋相关的土地使用权证、房屋所有权证上的内容，合并登记在一本证上。我国有的城市商品房在2003年就已经正式施行“土地使用权证”与“房屋产权所有证”两证合一了, 2008年9月1日起全面实行了两证合一, 统称为《房地产权证》。
现在的房产证是二证合一吗
然而，随着时代的发展，传统的房产证逐渐变得少见，取而代之的是不动产权证。那么，现在的房产证是否实施了二证合一政策呢？请随我一同深入了解。【了解房产证的变革】在现行制度下，房产证已经与土地使用证合并为不动产权证。这一改革自2015年3月1日起正式实施，旨在统一城市和农村的房屋产权证明。合并...
现在的房产证是二证合一吗
下面就随小编一起来了解看看吧。一、现在的房产证是二证合一吗现在的房产证都是二证合一的，将房屋产权证与国有土地使用证合二为一成不动产权证，这项政策从2015年3月1日正式施行，两证合一后可以同时行使房屋的所属权和土地的使用权，可是说是是城乡房屋产权证明的一次大统一。二、换不动产权证...
房产证三证合一了吗
房产证并没有进行三证合一。当前，我国暂时还没有房产证三证合一的政策，但有两证合一，我国施行房产证和土地证两证合一，叫作不动产产权证书。房产的三证具体是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。实施统一登记前，房管部门会进行受理、审核、制作证房屋所有权证，即房产证；地税...
