房屋买断契即房屋买卖合同，作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，
但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。
扩展资料：
房屋买断契的作用：
1、协助公司发展战略
分析公司现有人力资源状况，预测人员需求，制定、修改人力资源规划，经上级领导审批后实施。
2、在各部门的协助下进行工作分析；
提出岗位设置调整意见；明确部门、岗位职责及岗位任职资格；修改和完善部门、岗位职责说明书；合理评价岗位价值。
3、在一定的整体目标下，调整关于资产的购置（投资）
资本的融通（筹资）和经营中现金流量（营运资金），以及利润分配的管理。
4、能够为企业明确将来应该实现的目标。
通过市场营销策划，可以使企业确立明确的营销目标。不仅可以加速企业营销由现实状态迁跃，而且可以减少许多迂回寻找目标造成的无效劳动。
参考资料来源：百度百科-房屋买卖合同
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：
（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；
（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
卖断契是什么意思
法律分析：房屋买断契就是房屋交易合同，买断契约一般分为二种：一只是单纯买断此房的使用权利（租赁合同），二是买断使用权和宅基地（买卖合同）。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式...
房子断契什么意思
法律分析：断契房即是房屋买断契，这作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益...
请问什么是房屋买断契啊?
房屋买断契即房屋买卖合同，作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、...
房子被中介弄断了什么意思
房子被中介弄断了意思是房子被中介买断了。房子被中介弄断了是断契房，即是房屋买断契，是一种特殊的买卖合同，意思是房子被中介买断了，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。中介指在不同事物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节。
立买断契是什么意思?
立买断契是中国传统的一种房地产交易方式，属于对等交换的范畴。这种交易方式源于古代，当时人们买房子的方式并不像现在一样在房产市场上进行公开竞拍，而是通过立买断契进行交易。这种交易方式通常在两个人之间进行，当一方想卖掉房屋时，另一方选择以某一定额的钱购买其房屋所有权。立买断契的重要特点在于...
请问什么是房屋买断契啊?
个人理解是；签字以后房子不能卖给别人，只能属于对方的
断契房可以买么
法律分析：买断契实一般为农村常用的买卖房屋合同，属于合同的一种。常用于没有房产证的情况下，但不具有法律效力，因为房产是登记制的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括...
爸爸签的卖断契合同,房子如果可以继承时候,卖断契会自动无效吗?
不会。所谓卖断契，就是一种房屋买卖合同。我国法律规定：具有合同的一般生效要件，依法成立的合同，自成立时生效。所以不存在自动无效的情况，除非有法律规定的使合同无效的情况。
单位买断房是什么意思
问题六:请问什么是房屋买断契啊? 房屋买断契就是房屋交易合同,买断契约一般分为二种:一只是单纯买断此房的使用权利(租赁合同),二是买断使用权和宅基地( 买卖合同)。 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的...
断契合同受法律保护吗
法律分析：房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(1)一般主体要求。《民法通则》规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为...
