是青岛的政策吗
追答全国通用。因为二套房界定不是房地局产籍产权中心的事，而是由房地局产权交易中心来界定。如果拆迁房没有签署商品房买卖合同并生成备案号，则没有进入交易体系。
我已有一套商品住房,但是还有一套拆迁的房子,拆迁的房子还没办下房产...
“拆迁的房子还没办下房产证”不知道办到了什么程度，若是已经输入微机进入房产受理程序的话，再去房管部门查询微机档案中会出现，就会算有二套房；若是没有进入程序的话查不到档案就不会算有二套房！
已经买一套商品房,现在拆迁安置房去办房产证和没买商品房的交费
对于已经购买了商品房后被拆迁安置的人来说，在办理房产证时需要缴纳以下费用：1. 测绘费和评估费：根据华律网显示，测绘费和评估费按照1.36元\/平方的标准计算。2. 工本费：房产证的工本费一般为**80元**。3. 契税：根据《契税法》，房屋买卖的契税税率为3%-5%，具体税率由各省、自治区、直辖...
现在平房拆迁,无房产证的房子拆迁怎么算
(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的...
没有办理房产证的房子拆迁怎么补偿
而合法产权的房屋拆迁补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，用房地产市场评估价格确定的，和相同地段的商品房价格差异不大。但并不是说没有房权证就一定得不到补偿. 还有一种情况，你买的这套房屋规划、报建或者其他手续不齐，造成无法办理房屋确权的登记备案，所以是不可能办出房产证的...
房产拆迁没有产权怎么补偿
详情请查看视频回答
有一套商品房和一套拆迁房,拆迁房的房产证办理费用是多少
拆迁房想办理房产证，需要你持有该住房满五年以后，缴纳土地出让金2%--3%，契税3%，印花税万分之五，住房维修基金2%--3%，手续费几百元，才可以办理你姓名房产证，契税证，土地使用证。
我购买了一套商品房,已经交房,但我还没去办房产证,也没交契税,这样能查...
品房,已经交,,房飞檐高翘,屋脊相连,紧贴着奇拔的山石,超然屹立,颇为壮观购,,,买了一套商,,品房,已经交,,房飞檐高翘,屋脊相连,紧贴着奇拔的山石,超然屹立,颇为壮观购,,,买了一套商,,品房,已经交,,房飞檐高翘,屋脊相连,紧贴着奇拔的山石,超然屹立,颇为壮观购,,,买了一套商,,品房,已经交,,房...
拆迁户分的房子有房产证吗
1、如果是拆迁安置房，那么这种房子是有房产证的，而且可以按照正规的途径来办理房产证。因为它是已经取得合法的拆迁许可证，其开发商建造出来用来产权置换和安置的房子。2、如果是小产权房，那么这种类型的住房是没有办法取得房产证的，因为小产权房并不受我国法律认可，而且不受保护。现在很多的小产权房...
房子没有房产证拆迁怎么办
1.若房产证登记在他人名下，尚未完成过户操作，那么补偿款项将直接支付至被记录于房产证上的所有权人手中。然而，您仍有权向卖家提出索赔，若双方未能达成协议解决，可以考虑通过法律途径维护自身权益。2.倘若该房屋未获得相关规划与报建手续，导致无法获取房产证，对于此类违规建筑，国家政策规定必须予以无...
我有两套拆迁安置房但房产证还没下来现急用钱有什么办法可以贷款吗_百 ...
您好！据本网查询， 阳光新地楼盘还未取得预售证，属于五证不全的专案，不具备办理房产证的基础条件。 拆迁安置房是用于安置原有村民所用，一般是不能对外销售的。如果要对外销售，与普通商品房一样，五证齐全才可。安置房在手续齐全的情况下，与普通商品房是一样的，可以办理房产证。现在农民拆迁安置...
