我在外地买了一套商品房，现在房产证办好了。但是土地证没有，土地证必须办吗？是自己办，还是开发商办？

购买的新房(商品房),房产证办了还需要办土地使用证吗?
需要办理的；购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理商品房土地使用证。不办理会影响你后期的二手过户，产权问题有一定的干扰，费用是当地情况而定。

只有房产证过了户,土地证没过户,我该怎么办
法律分析：房产证过户后，土地证没有过户没有影响，但是应该办理土地证过户。需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去当地房管局去办理，房管局会把房产证和土地证都收走，然后重新办理成新的《不动产权证》法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制...

房产证已经办好4年了土地证还没办好,我只知道房产证可以个人办理,不知 ...
土地证的办理要房产开发商在土地局做大证分户，才能你个人去办理。如果只有一个单独的小区集体大证，而没有分户，个人办理不了的。没有土地证，房屋年限到期，如果房子被拆迁，跟你一毛钱的关糸都没有了。建议你组织发动小区内的其它业主共同维权，趁早把土地证办理到个人名下。回答满意请给分。

房子只有房产证没有土地使用证该怎么办
只有房产证没有土地证分有两种情况说明：第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理土地权利证书。也就是说，我国贯彻的是“房地一致”的原则，你已经取得房屋所有权，并办理了房产证，可以向土地登记机关进行土地使用权登记，办理土地权利证书。第二种情况：...

有房产证没有土地证怎么办?
您好，主要看没有土地证是原因，自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后，已不再单独办理土地使用证、房产证。如果是土地证丢失或没来得及办理土地证，可以凭借房产证直接办理过户登记。如果房子本身就是没有土地证，需要先申请权籍调查，具体办理时可咨询当地不动产登记中心。

只拿了房产证没有土地证怎么办
法律分析：我国的土地管理法规定，一般情况下，有土地证才会有房产证。如果有房产证却没有土地证，那么要根据房屋的具体情况来进行分析。如果房屋的年代比较久远，当时只办理了房产证而没有办土地证的，那么就需要到当地的国土部门申请补办土地证，并且还要补缴土地出让金，完善土地手续取得土地证。法律依据...

只有房产证没有土地证怎么办?
如果没有，土地证可以到当地的 土地。房产部门进行补办 。

一套商品房,有房产证,但没有土地证,有什么隐患?
朋友,那土地证,90%以上的房屋都没有.你还是不必苛求土地证了.另外,土地是国家的,不是你的.不涉及是否要赔偿你土地.

买房时开发商只给办了房产证,还需要办土地证吗?
有了房产证还需要办土地证。\\x0d\\x0a1、土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证\\x0d\\x0a2、如果是国有土地，那么可以进行房地产抵押贷款。\\x0d\\x0a3、办理需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理。\\x0d\\x0a4、没有土地证的房屋不能抵押交易。\\x0d\\x0a5、凡依法取得国有土地使用权...

有了房屋所有权证还需要土地证吗
需要。根据国家相关规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，因此两证都需要办理。办理土地证时，市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可。土地使用权证开发商在开发前，土地证是第一个要办理的证件，否则属于违法建筑。开发商所办的是一个大土地证，如果开发商让你办理土地分割证。