房产过户流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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二手房过户可以写两个人的名字吗
法律主观：夫妻两人共同买房，在房产证里可以写两个人名字。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护 房屋所有权 的合法凭证。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条， 不动产物权 的设立、变更、转让和消灭，经依...
买二手房更名过户时可不可以写夫妻两人名
可以。但是网签合同的买受人也必须是夫妻二人。如果网签合同是一个买受人，那就只能出一本房产证了。
二手房过户可以写登记两个名字吗
可以。如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字（也不管写其中的哪位），还是写一个人的名字，均是共同财产。二手房过户需要准备的材料：1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。3、房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有...
房屋过户可以写两人名字吗
可以，房屋过户是可以写两个人名字的，也是可以只写一个人名字的，但是需要注意房屋的产权问题，一般结婚以后即使房证上只有一个人的名字，法律上仍然认为这套房子是夫妻的共同财产。在产权证上加名字是没有人数限制的，当加了名字以后就属于彼此共有了，有两种共有形式：共同共有和按份共有。共同共有...
二手房过户时候房本可以写夫妻两个人名字吗 费用多少
可以的。目前二手房写二个人的名字和上一个人名字的性质是一样的。不是因为上二个人的名字就要多收费。而且上名字是没有额外的费用的。
二手房过户可以写我和我老婆两个人的名字吗,老婆不在家我可以拿结婚证...
可以写两人的名字。只要去房管局办理时一起提出申请即可。但写两人名字，就必须两人本人一起到房管局办理。只拿结婚证去代理是不行的。
买二手房过户,一个人去办理写两个人可以吗?
带上身份证、结婚证、公证授权委托书就可以一个人去。但话说回来，除非你老婆在外地就是回不来才会去办理公证委托书，否则的话有这时间还不如一起去办理省事。
买二手房过户房产本上可以写两个人的名字吗
可以。只要双方签订合同时两人一起签，并一起到房管局办理过户手续，申请房产过户时也是申请过户给两人，就可以出两人名字的房产证。
夫妻一方没收入,二手房过户的时候房产证能写两人名字么
可以写夫妻姓名。没有文件规定，必须有收入的人，才有资格拥有住房产权！
二手房怎么过户写夫妻双方名字不
只要签署夫妻俩名字购房合同，办理的新房产证，就是夫妻俩名字，二手房需要贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和配偶一起，持有房产证，契税证，土地证，身份证，户口本，结婚证，买家夫妻俩需要身份证，户口本，结婚证，双方一起到房管部门，签署合同，办理过户，。
