房屋漏水赔偿是否合理？有什么法律依据？

本人租房，前几日暴雨导致露天阳台积水（后查明阳台地漏被灰土堵住）。积水渗入楼下住户，使其卧室部分墙体和地板浸水，其提出赔偿要求。请问其要求是否合理？

当时楼下住户上来提醒后我才发现，然后我清除了积水，但是楼下已经渗水，若要赔偿的话要按什么比例？

看阳台有无遮挡物，如果完全露天的话，责任全在房东，如果有窗户之类的关紧了就不会进水，则责任全在你

阳台没有窗户，请问这个有没有法律依据？谢谢！

《中华人民共和国合同法》
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
　　第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
　　第二百二十二条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。