我们在土地买卖协议上签的是4.743亩地,并按这个面积交足了金额,但实际使用面积和土地证面积却是4.57亩,少了一百多平方米。请问,我们能要回属于我们的土地吗?土地买卖协议和土地证哪个具有法律效力?
需要补充说明的是,少的一百多平米面积在土地证的边界认定上已署名,但是是在我们实际使用面积以外(围墙外)我们想把界墙向外扩移到土地证上的标的位置,结果与邻居发生了纠纷。邻居是县属民政局所管单位。我们曾多次与其协商,但没有结果。如果我们通过法律渠道能否得到剩余土地的使用权?
ããå¦ææ¯åå°ä¹°ååè®®ï¼æ¯æ æåè®®ï¼æ²¡æä»»ä½æ³å¾æåãå½å®¶ç¦æ¢åå°ä¹°åè¡ä¸ºï¼åå°ä½¿ç¨æå¯ä»¥éè¿ç¾è®¢è½¬è®©ååï¼ä¾æ³è¿è¡è½¬è®©ã
ããæå½æ³å¾è§å®åå°ä¸å 许买åãå¨1988å¹´4æ12æ¥ï¼ç¬¬ä¸å±å ¨å½äººæ°ä»£è¡¨å¤§ä¼ç¬¬ä¸æ¬¡ä¼è®®éè¿çãä¸å人æ°å ±åå½å®ªæ³ä¿®æ£æ¡ãä¸æç¡®è§å®ï¼âä»»ä½ç»ç»å个人ä¸å¾ä¾µå ãä¹°åæè ä»¥å ¶ä»å½¢å¼éæ³è½¬è®©åå°ãåå°ç使ç¨æå¯ä»¥ä¾ç §æ³å¾çè§å®è½¬è®©ãâãä¸å人æ°å ±åå½åå°ç®¡çæ³ãä¸æ»å第äºæ¡ç¬¬äºæ¬¾ä¹è§å®ï¼ä»»ä½åä½å个人ä¸å¾ä¾µå ãä¹°åæè ä»¥å ¶ä»å½¢å¼éæ³è½¬è®©åå°ãåå°ä½¿ç¨æå¯ä»¥ä¾æ³è½¬è®©ãå¨æå½ä¸äºåæåºåï¼è¿åå¨çåå°ä¹°åç°è±¡ï¼å®å±è¿æ³è¡ä¸ºï¼ä¸äºæ£å¸¸çåå°è½¬è®©è¡ä¸ºè¿è¢«ç§°ä¹ä¸ºâåå°ä¹°åâï¼å®å±è¯¯ç§°ãè¿è¡åå°è½¬è®©ï¼è¦ä¸¥æ ¼ä¾æ®æ³å®ç¨åºè¿è¡ï¼å¿ é¡»ç¾è®¢åå°è½¬è®©ååï¼æç¡®æå©ä¹å¡å ³ç³»ã转让æéã转让é¢ç§¯ãè¿çº¦è´£ä»»çå 容ã
ããåå°ä¹°åå³ä»¥åå°ä½ä¸ºååè¿è¡ä¹°åãç§èµãæµæ¼å交æ¢ççæ´»å¨ï¼æ¯å¨ç¸å¯¹å¼æ¾çå¹³å°ä¸è¿è¡çæ´»å¨ï¼åªæå¨å¼æ¾å ¬å¹³çç¯å¢ä¸è¿è¡æè½å®ååå°äº¤æçè§åå¶åº¦ï¼å¨æå½è¿ä¸å 许ã