婚后男方及家人付首付购买房产,男方一方还贷款,女方未出钱也未还贷款,女方收入方面也很少用于共同家用

婚后男方及家人付首付购买房子,男方一方还贷款,女方未出钱也未还贷款,女方收入方面也很少用于共同家用,请问这种情况,离婚时女方能分割房产吗?或者事先怎样才能让女方少分割房产份额。

你这房子是婚后购买的房产,属于婚后共有财产,不管是房产证登记的是男方还是女方一人姓名,都是夫妻共有房产,一家一半产权!!你说的婚后男方一方还贷和支付首付,这个说法不对,婚后两人收入都是共有财产,你俩一家一半,不存在男方一人这个概念,这是新婚姻法对此的解释。如果离异,女方可以主张该房产一半的权益!但是男方父母参与支付首付,这属于父母对小两口的债权,离异时,小两口在分割共有房产时,要共同偿还这个共同债务!如果男方想买下在这房子,而以后如果离异不分配这房产,一来是让女方去公证处写下放弃共有房产协议,做个公证就可以了。第二种方式是,该住房全部由男方父母一次搞定付清房款,登记在男方一人名下,也可以,新婚姻法规定,婚后由一方父母出资购买房产在赠与一方子女,又登记在这一方子女名下,视作对这一方子女赠与,产权与其配偶无关。
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第1个回答  2013-08-09
首先都你说的这样的情况,女方也是有权要求财产分割的
因为结婚后,男方还在承担贷款,无论是否男方一个人还贷,但是,结婚后
女方或多或少还是承担了家庭的开支,所以,她有权要求在离婚的时候分割财产
你要想不让女方分割财产必须
1:你要证明房子的首付是你家人出的钱,最好是有相关的票据支出证据
2:每月还贷的钱,最好是由家人名字开户的银行支出的。意思都是说是你妈妈名字开户的银行每月还的贷款。
这样是最好的。
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第一条,什么样的票据支出证据啊?比如购房时,从妈妈的银行卡上取钱的小票,可以吗?
第二条,也有点疑问,
2:每月还贷的钱,最好是由家人名字开户的银行支出的。意思都是说是你妈妈名字开户的银行每月还的贷款。
是不是说,用来还贷的银行卡,要用妈妈的名字开的卡?还是说,只要提供每月有从妈妈卡上支出钱的证据就行了啊?

追答

第一点,都是能提供首付房款,是从你妈妈银行卡支出的。
第二点,意思都是每月还款的钱,是由你妈妈名字开户的卡打到还款账户上面的。

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第2个回答  2013-08-09
用证据证明钱是你出的,银行取钱买房单等,

婚后男方及家人付首付购买房产,男方一方还贷款,女方未出钱也未还贷款...
第二种方式是,该住房全部由男方父母一次搞定付清房款,登记在男方一人名下,也可以,新婚姻法规定,婚后由一方父母出资购买房产在赠与一方子女,又登记在这一方子女名下,视作对这一方子女赠与,产权与其配偶无关。

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