签二手房合同后，发现老人死在家里好几天才被发现，能退房吗？
前几天签了二手房合同后，才发现房子原来有个老人正常死亡后好几天才被发现，可是定金与中介费都交了，能提出退房吗？
请有懂二手房交易纠纷的律师帮助回答一下吧。
4条、民事活动应遵循自愿公平、诚实守信、等价有偿的原则。
7条、民事活动应尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序 损害社会公共利益
依据《中华人民共和国合同法》
54条、下列情形之一的，当事人可以向人民法院或仲裁机构请求予以变更或撤销：
3）、一方以欺诈、胁迫或者乘人之危的手段，使对方违背真实意思表示的情形下，订立的合同，受损害方，可以向人民法院或仲裁机构请求予以变更或撤销。
当事人要求变更的，人民法院不得撤销。
综上所述，所谓“欺诈”是指当事人一方，故意错误的陈述或隐瞒与订立合同有关的重要事实，也就是故意隐瞒真相的进行意思表述。使另一方也就是受害方，基于当事人一方故意的错误意思表述，受到其欺诈，而做出了违背真实意思表述的决定或民事法律行为。
订立合同或购买二手房属于民事活动之中的一种，该活动亦应当遵守自愿公平 诚实守信 等价有偿以及社会公德的原则。
对于二手房之中，发生的老人自然死亡，系绝大多数购房者不能或难以接受的情形，这属于社会公众的普遍认知。
如果出卖人，在订立合同过程之中，确实故意隐瞒了该事实，应当认定其违背了诚实信用的民事活动原则以及社会良俗，欺诈买受人，使买受人作出了违背真实意思表示而订立二手房买卖合同
此种情形下，买受人举证得力，证明出卖人欺诈己方，有权要求撤销该合同。
签二手房合同后,发现老人死在家里好几天才被发现,能退房吗?
要求退房。理论比较复杂。侵权法和合同法的论证各有进路。怎么说呢。直接说就是有些法院认为这种情况死人构成了对你财产的贬损。或者你订立合同意思表示的瑕疵。按你的说法应该卖主隐瞒了凶宅事实。那么应该可以撤销合同，撤销合同，合同即不存在，不发生合同项下的权利义务。对方就没有权利收你钱。，退定...
刚买二手房才知道死过人,可以起诉退房吗
可以的双方去协商。
付了定金发现死过人,这样的二手房可以退吗
不能退，现在退房属于违约。需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失...
刚买二手房才知道死过人,可以起诉退房吗?
刚买二手房才知道死过人，如果对方没有告知你这一情况，你是可以起诉退房的，因为这样的话对方涉嫌欺骗完成交易。合同是无效的。
紧急求助,过户中的二手房,突然发现卖家家里老人死在我们要买的房子里...
一般情况下，不管是自然死亡还是非正常死亡，你都无法要求退房。对于非正常死亡，你可以要求减少房款。
二手房隐瞒老人过世算违约吗
房屋因为一些原因发生过死人事件对于相信风水、有相关忌讳的购房者来说肯定是无法接受的，一旦购房后得知有此类情况，大部分人难免会质疑卖方一定是故意隐瞒，并要求退房。但在目前的规定中，房屋曾经死过人并不是强制性的可以主张退房的。法律要求卖房人在出售房屋时履行必要的房屋状况的主动、如实告知义务，...
二手房隐瞒凶宅事实怎样退房退款
在中国人的传统看来，这一类住宅戾气太重，不适合居住，或者住在里面很可能会继续发生意外。从心理上说，一旦发生过此类恶性事件后，人们再住在这样的房子里便会感觉到不吉利甚至恐惧。故此，从习惯上和心理上，人们都普遍认为凶宅不利居住。那么，二手房隐瞒凶宅事实怎样退房退款 吗 裕祥安全网 小编了解到...
男子购买二手房后,才发现房子出过命案,卖家未告知,能否退房?
而在签合同前，卖家如果表明死亡的事实，但并未披露具体死亡原因，签订合同后，才发现的，应认定为欺诈，可以撤销合同。网友咨询：男子购买二手房后，才发现房子出过命案，卖家未告知，能否退房？云南凝杰鼎济律师事务所沈慧玲律师解答：在签合同前，卖家如果表明死亡的事实，但并未披露具体死亡原因，签订...
...了来死了人,死在我家阳台上,房东隐瞒,可以退房吗?
那就要看什么时候的事情。如果是你们家买房子之前的事情，你可以要求退房。就算是不能退成功，也可以要求他退一些钱给你
买了房发现这里死过人可以退房吗?
这位网友你好，很高兴回答你的问题，这个情况你可以和原房东协调，但没有任何法律或条款支持因死过人可以退房！所以你只可以与房东好好协商！
