我和男友贷款买的期房,2013年年底交房。现在贷款办下来了。我想问一下后期办理房产证的时候能写我们两个的名字么?之前咨询售楼处那边,他们说如果写两个人的名字必须得提供结婚证。如果没有只能写一个人的名字,后期添加名字的话得是持房五年后再添加。现在贷款是以男友姓名贷的,但是还款是我们一起还。因为现在贷款,包括给售楼处那里的信息都是我男友的,所以我想问一下办理房产证的时候能填写我们两个人的名字么?
如果不能写两人的名字,那我们私下写一份协议,盖手印啥的能生效么?
没有结婚的话也可以再房产证上写两个人的名字么?另外前提是贷款全部还完么?
追答作为房产共有人,不一定是夫妻关系或其他关系。例如,两个朋友合伙购买一处房产。当然,如果是按揭的房子,应在贷款还清之后办理。贷款没有还清之前牵涉到还贷问题,如果要办理房产证,必须有结婚证或房产部门要求出具的规范双方还贷的材料(比较复杂)。
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