首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了。
一、营业税
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
二、个人所得税
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
卖方涉及的税种：
营业税：普通住房满五年免征，非普通住房满五年差额征，不满五年全额征。
个人所得税：属于惟一住房的免。不免的话按个人所得税-财产转让所得征收。
土地增值税：住房免
印花税：免
买方涉及的税种：契税（根据面积大小不同）惟一住房90平方以下1%，惟一住房90-120平方1.5%，非惟一住房3%，非普通住房和非住房4%
详情参考神州财税网：《二手房过户的税收政策》http://www.dcetax.com/ntax/apps/case/index.php/Article/displayArticle/ArticleID/8199本回答被提问者和网友采纳
卖二手房要交税吗
卖二手房也是要交税的，买方和卖方都有各自的税费，卖方除了基本杂费以外主要是个人所得税和营业税及附加税。个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是生活用房的免征)营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)建议户口迁入具有本市户...
买二手房要交哪些税?
1，卖房子需要交税，在交易中卖方应该负担的税费包括有营业税、个人所得税、印花税等。其中营业税和个人所得税是所占税费的大头，增值税按照5%的征收率缴纳，个人所得税，按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来交纳。不过如果是满足了一定购房年限且是唯一住房出让的话，这两个税费可以减免，增值税需...
买二手房要交哪些税
买二手房要交以下税：1、契税，契税是由买方交付，家庭第一套房面积小于九十平，百分之一的契税；大于九十平小于一百四十平，百分之一点五的契税；大于一百四十平及家庭第二套房的契税都是百分之三；2、营业税，包括教育附加税，建设税，销售营业税，税率是百分之五点六；3、个税，一般住房由取房款...
卖二手房要缴哪些税
卖二手房需要缴纳的税种包括：增值税、个人所得税、契税和土地增值税。1. 增值税 对于二手房交易，卖家需要缴纳增值税。增值税的计税依据是房屋交易的差价，即销售价与购买价的差额。在一些特定情况下，如满足一定的持有年限，增值税可能享受减免政策。2. 个人所得税 卖家在出售二手房时，如果产生了利润...
二手房卖方承担哪些税
在二手房交易中，卖方还需要承担个人所得税。个人所得税是对个人所得收入进行征收的税。在房产交易过程中，卖方获得的收益被视为所得，因此需要缴纳个人所得税。税率的计算通常基于交易金额和规定的税率。三、契税 契税是在房产交易完成后，由买方缴纳给政府的税费。虽然契税的缴纳方通常是买方，但在某些...
出售二手房交哪些税费
出售二手房需要交纳的税费包括：增值税、个人所得税、契税、印花税和土地增值税。1. 增值税：增值税是对商品或服务在交易过程中的增值部分进行征税。在二手房交易中，如果房屋购买时间不满2年，需要交纳增值税，税率为房屋总价的5.3%。如果已满2年，则免交增值税。2. 个人所得税：个人所得税是对...
卖二手房要交哪些税费
卖二手房需要缴纳的税费主要包括：增值税、个人所得税、契税、印花税和土地出让金等。一、增值税 在二手房交易中，卖方需要缴纳增值税。增值税的税率根据房产的持有时间和交易差价确定。若房产持有时间超过两年，通常可以免征增值税。二、个人所得税 卖方在出售二手房时，如果获利较多，则需要根据个人所得...
买卖二手房要交哪些税
买卖二手房要交哪些税，说明如下：1、契税（由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1％收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5％收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2％交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3％交纳）。2、增值税（住房满两年免征，...
卖二手房要交哪些税
卖二手房需要缴纳的税种包括：增值税、个人所得税、契税和印花税等。详细解释如下：1. 增值税 当二手房交易完成后，卖方需要缴纳增值税。增值税的税率根据房屋的持有时间有所不同。一般来说，如果房屋持有未满两年，税率相对较高；若持有两年以上，则可能享受减免政策。2. 个人所得税 卖方在出售二手房...
买二手房要交哪些税?
买二手房要交的税如下：1、契税 首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。2、增值税及其附加税 不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。不动产证满2年：免征增值税。
