只要没有办理离异住房析产过户，没有离异协议公证，就需要卖掉住房时候，前任夫妻两人一起，签字办理过户。追问
谢谢及时回答，补充一下，离婚协议是在民政局备案了的，不知道算不算公证了？这样还需要前任一下办理过户吗？
追答公证是到本地公证处办理。会得到公证书。
追问公证需要两个人去呢还是一个人去就可以？
离婚协议房子归男方卖房子时女方不签字怎么向法院起诉确权?
如果离婚协议约定离婚后房屋归男方所有，女方不配合，可以向房屋所在地法院打确权之诉。如果离婚协议没有对房屋的归属就行约定，需在离婚后1年内对房屋进行分割，原则上各享有50%。如果一方愿意主张房子，需补偿另一方房款，如果双方都主张房子，一般竞价，如果双方均不主张房屋，一般拍卖，对拍卖款进行分割。
夫妻离婚后,房子归男方所有,房本夫妻两人名,卖房子时需要女方签字...
如果在离婚以后，法院判决，或者是你们的离婚协议里明确房屋归男方所有。那么房子就是男方一个人的。把资料带齐到房产中心，改成男方的名字就可以了。就不需要女方签字了。
夫妻婚后贷款买房 离婚协议上房子归男方所有! 购房合同是两个人的名 ...
然而，如果购房合同上是两个人的名字，那么根据法律规定，房屋的所有权归属应该是夫妻双方共同所有。因此，在男方出售房屋时，如果女方拒绝签署出售文件或未到场签字，可能会对房屋交易产生影响。在这种情况下，建议男方与女方协商沟通，尽量达成一致，以便顺利地完成房屋交易。如果在协商过程中出现争议，建议双...
民政局离婚协议房产归男方所有房产证是男方名到房产局过户还需要女方去...
到民政局协议离婚肯定是要男女双方一起去的。办完离婚以后，如果该房产原来属于夫妻共同财产，到房管局办理变更过户手续，还是需要双方一起去的。
协议离婚夫妻共同房产归男方所有,房照男方名字,如果卖房或过户给女儿名...
夫妻双方离婚，两位共有的房子能改成孩子名字。需要离婚双方当事人凭身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，土地证，和孩子一起到该住房所属房管部门，申请办理住房过户手续。重新办理孩子名义房产证。孩子如果未成年，就由孩子爹妈代替签字办理手续。《房屋登记办法》规定：第十三条 共有...
夫妻双方协议离婚后,房子判给女方,但是房产证上是男方的名字,女方出 ...
如果没办房产析产公证书，是要男方带着身份去签字的。房子出售或过户，房管中心需要卖房一方拿出法院裁决的仲裁证明，或是房产析产公证书，等等在法律上有效的文件或证明，才给你办理买卖过户手续。如果在是法院协议离婚，需要出示调解书就可以了；如果在民政局协议离婚，需要男方到房产登记部门配合办理过户...
婚内女方更名男方然后离婚,协议房产归男方,出售房产怎么处理?
在这种情况下，如果协议中规定房产归男方所有，那么女方就需要将房产权转移给男方，具体的处理方式可能有以下几种：1. 卖给第三方：女方可以与男方达成协议，将房产出售给第三方，然后按照约定分配收益。如果没有约定分配收益的比例，那么可以根据实际情况作为参考，例如各自缴纳的房款、税费等。2. 买断分割...
离婚后我想卖房子需要女方签字吗
法律分析：夫妻双方离婚后，就财产分割达成协议或者拿着法院生效判决之后，若房产归属于男方的，男方可以拿着法院生效判决书，向房管局进行变更登记；若房产证上未登记女方名字的，男方直接就可以就房产进行买卖，无须征得女方的同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的...
...房产证上有夫妻两人名字,但房子离婚时归男方所有.现在房子卖了要过户...
需要的，房产证上有名字的人需要到场。
夫妻共同房产离婚后卖房
第一种：原共有财产的房产在夫妻一方名下，且根据离婚协议，在得房一方名下，离婚后房屋如何出售？比如，一对夫妻离婚之前，房产登记在男方名下，且银行贷款男方也是主贷人，离婚后，根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房，只需要利用下家的首付款将银行贷款还清，再与下家办理产权过户手续即可，不...
