需要。
夫妻离婚后房产归一方，夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。
如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。
扩展资料：
注意事项：
1、婚前一方已经取得产权证的，因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准，因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的，这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。
4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的，这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
参考资料来源：百度百科-房产
参考资料来源：百度百科-房产过户
有离婚协议卖房子还需对方签字吗?
法律分析：离婚后买卖房屋，要看《房屋所有权证》上登记的是一个人的姓名还是两个人的姓名，如果登记的还是两个人的姓名，办理过户手续的时候依然要两个人一起去签字的。如果是一方房产，那么可以一个人决定买卖房屋，如果是夫妻共同房产，必须先过户给一方，才可以销售房产的。卖房时，需要提供离婚协议...
离婚后房产归一方所有,再卖房子怎么办
法律分析：1、如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。2、如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一...
夫妻离婚 后房产归一方,卖房过户还需要双方到场签字吗?房产要求双方都...
夫妻离婚后房产归一方，卖房过户不需要双方到场签。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：共有房地产，未经其他共有人书面同意的。但是夫妻离婚后房产归一方的就不属于共有房产了就不需要双方到场了。 1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（...
离婚卖房子一方不签字能卖吗
一、离婚卖房子一方不签字能卖吗1、离婚卖房子一方不签字是否能卖，需根据以下情况判断：（1）如果房产还未过户仍在夫妻双方名下，则需要对方签字；（2）如果已过户或者本来就属于一方所有，则不需要对方签字。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确...
离婚后卖房子需要夫妻双方签字吗
如果登记的还是两个人的姓名，办理过户手续的时候，依然要两个人一起去签字的；2、如果是一方房产，那么可以一个人决定买卖房屋。如果是夫妻共同房产，必须先过户给一方，才可以销售房产的。卖房时，需要提供离婚协议，或者法院判决书，离婚协议或者法院判决书。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法...
...合同是两个人的名字!现在男方卖房需用女方到场吗?
如果夫妻在婚后共同贷款购买房屋，但在离婚协议中规定该房屋归男方所有，那么男方有权决定是否出售该房屋，而女方则没有权利对房屋的处置产生干涉。然而，如果购房合同上是两个人的名字，那么根据法律规定，房屋的所有权归属应该是夫妻双方共同所有。因此，在男方出售房屋时，如果女方拒绝签署出售文件或未到场...
离婚后房子归我买卖还需前妻签名吗
法律分析：需要。夫妻离婚后房产归一方，夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产...
房产证两个人的名字,一方不肯买,另一方有办法卖掉吗?
不能卖掉房子，房产证上所有共有人签字同意才能过户。夫妻共有财产，即使产证上没有另一方的名字，也需要双方签字同意才能办理过户。住房共有，办理过户，需要俩人和买家一起，持各自身份证，户口本，婚姻状况证明，房产证，契税证明，土地证，一起到住房所属房管部门申请过户。法律分析需要两位一起签字办理...
离婚后卖房需要另一方签字吗
您好，根据您的问题，需要确定不动产登记证上登记的是一个人的姓名还是两个人的姓名，如果登记的还是两个人的姓名，那么办理过户手续的时候是需要另一方签字的。如果是一方房产，那么可以一个人决定出售房屋，如果是夫妻共同房产，必须先过户给一方，才可以销售房产的。卖房时，需要提供离婚协议或者法院判决...
夫妻双方协议离婚后,房子判给女方,但是房产证上是男方的名字,女方出 ...
需要出示调解书就可以了；如果在民政局协议离婚，需要男方到房产登记部门配合办理过户签字，如果男方不配合，那么女方可以要到法院起诉，请求确认房屋所有权，然后，再持有法院的判决书或者调解书去办理过户手续。当然，也可以两人去办理析产公证手续，当两人都得到场，且要花费公证费，建议你俩协商一下。
