可以的
只有购房合同的房产的贷款方式
既然房子是按揭房,在没有房产证的情况下,消费者可以到银行申请按揭二次抵押贷款
不过办理这种贷款,一般都是要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理相关手续。
如果个人想用按揭房来找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款的话,就要求先向银行申请房产证,然后再办理按揭房二次抵押贷款。
个人也可以找当地中介担保公司来给按揭房垫资,先将房子从银行哪里赎出来,再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。
只有购房合同房本没有下来,购房合同能贷款吗?
只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只...
如果没有房产证用购房合同能向银行贷款吗
法律分析：只有购房合同是不能申请贷款用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。生活中，总会有需要用到大笔资金的时候，比...
没房本有购房合同能贷款吗
仅凭购房合同无房产证难以申请贷款，因为此种情况下，银行需防范高风险，极少会批准贷款请求。该规定源于商业银行开展信贷业务时，必须对借款人性行进行严格审查，实行担保以确保按期回收贷款。法律依据：《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着...
没有房产证购房合同可以贷款吗?
1、一手房可以办理按揭贷款，凭抵押合同、首期款付款证明、贷款人身份证、户口本、结婚证\/单身证明等，通常会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到房产证并办好抵押为止。2、如果是正在贷款，仅凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行(也可以是原银行...
我只有购房合同,没办下来房产证呢,能再银行贷款吗?
如果要房产抵押贷款，没有房产证是无法办理的。
没有房产证有购房合同可以贷款吗
没有房产证有购房合同是可以申请贷款的。银行通过需要一定的抵押物，只有合同是不能通过银行贷款的。可以抵押贷款的财产有：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。办理...
有购房合同没有房产证可以贷款吗
可以贷款，但有购房合同没有房产证，贷款会有一定难度和风险。详细解释如下：1. 贷款可行性分析 仅凭购房合同而没有房产证，贷款是有一定的可能性的，但这主要取决于贷款机构的具体政策和要求。一些机构可能会考虑购房合同的合法性和真实性，以及借款人的信用状况等因素来评估贷款申请。但通常情况下，房产...
没有房产证有购房合同能贷款吗
没有房产证但有购房合同，一般情况下是不能直接从银行申请贷款的**。因为根据我国相关法律法规，申请房屋抵押贷款必须提交房地产权属证书以供审核及办理。房产证是证明房屋所有权的重要文件，没有它，银行无法确认房屋的真实权属和价值，从而无法进行有效的贷款审批。然而，对于尚未正式交付的期房，申请人有时...
如果只有购房合同可以贷款吗
只有购房合同不能贷款。一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款的。一定要用房子办理房产抵押贷款的话，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般是不可以办理房产抵押贷款的。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照...
没有房产证有购房合同能贷款吗
没有房产证但有购房合同，一般情况下不能贷款。不过，这也取决于具体的贷款类型和贷款机构的政策。首先，房产证是房屋所有权的法律证明，是办理房屋抵押贷款的必要条件。在大多数贷款机构中，为了降低风险，通常会要求借款人提供房产证作为抵押。没有房产证，贷款机构难以确认借款人对房屋的所有权，因此可能...
