1、交易手续费:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。
2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。
3、登记费:(1)住宅:80元/套;(2)非住宅:550元/宗。
4、核档费:私产50元/证;单位产100元/证。
5、营业税:根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
6、个人所得税:根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，此所得为财产转让所得，由卖方缴纳。 计算公式:财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格-房产原价-原缴纳契税-本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)
7、契税:缴纳比例为3%。根据契税政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2011年10月1日起执行。
具体情况可以咨询西安市住房保障和房屋管理局服务网
70w的二手房,税费需要交多少– 安居客房产问答
二手房交易所需缴纳的税费如下:1、交易手续费:(1)住宅6元\/平米;(2)非住宅10元\/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元\/平米。2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。3、登记费:(1)住宅:80元\/套;(2)非住...
买卖二手房都需要缴什么税 – 安居客房产问答
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元\/平方米 4、 测绘费:1.36 元\/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元\/平方米 2、 印花税...
70万的房子过户费用多少 – 安居客房产问答
规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%，
二手房个税,契税多少 – 安居客房产问答
缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%， 首套90平以上，网签价×1.5%，二套房网签价×3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。注意一下，这里说的是网签价，买新房只有一个合同价，买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不同的价格，合同价就是房子的实际成交价格，网签价是在房管局上...
70万的房子,中介费是按多少收的– 安居客房产问答
70万的房子，中介费是按多少收的；房产中介一般是按房价的1%-1.5%收取中介费，即收费6500-7500元。。。由70非同寻常数额比较大了，也可以按收取比例最小的1%收取，即70万 x 1% =0.7万元。最多0.8万元。（但议议价也可能还会少一点点的）（但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果...
二手房买卖双方各负担哪些费用 – 安居客房产问答
二手房费收如下：1、测绘费1.36元\/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6\/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花...
70万的房子总共要交多少税 – 安居客房产问答
90平以下，1%的税 90平以上1.5%的税，按房子总价算
二手毛坯房需要交纳什么费用 – 安居客房产问答
二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5 交易服务费：住宅3元\/平方米;非住宅11元\/平方米 房屋产权登记费：住宅80元\/套;截止到目前，如果税务局认定您...
买二手房需交哪些税,各多少 – 安居客房产问答
买二手房需交哪些税；二手房在过户时所需要缴纳的费用有。。。（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的...
房子过户费怎么算 – 安居客房产问答
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元\/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元\/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100...
