房产证上写单独所有是夫妻共同财产吗
法律分析:房产证上写单独所有不一定就是夫妻共同财产。共同财产指的是夫妻双方在婚姻存续期间的所得财产,双方是可以采用书面形式来约定所得财产是否是归个人或者共同所有的。如果是在婚前个人全款进行购买的话,可以视为个人财产;如果是双方共同进行购买的,就属于共同财产。国家法律规定只要是婚后所得财产...
房产证上写着单独所有还算是夫妻共同财产
法律分析:婚后买房,只写了一个人的名字。房产证上写了单独所有。这种情况房屋持有人必须证明这个买房钱不是婚内所得,如果无法证明,这个房产就只能算共有财产。
房产证上写着单独所有还算是夫妻共同财产
法律分析:根据我国相关法律规定,对于房产证上写着单独所有的情形,该房产是归属于夫妻其中一方个人的,为个人财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确...
夫妻房产证更名并注明是一方单独所有,这还是夫妻共同财产吗?
【法律分析】属于夫妻共有,注明单独所有在房产证,不是说,住房产权就属于登记人个人所有,只要房产证只写一位名字,都会注明《单独所有》意思是,防止自己私自在房产证上加名字,在夫妻关系存续期间,如果是双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有,另外一方则失去所有权。夫妻将婚姻关系存续期间购买的房...
夫妻双方房产证上写单独所有
法律主观:房产证上写单独所有,如果是婚前购买一方购买就不是夫妻共同财产;如果是婚后购买的,则只要双方没有特殊约定的,房产证写一方单独所有,房子一般也认定为夫妻共同财产,如果双方有特殊约定的,则按照约定确定该房产的归属。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系...
房产证上写的单独所有是夫妻财产吗
如果是婚后获得的房产,只要没有特殊情况或者特殊约定的,写一方单独所有也认定为夫妻共同财产;如果是婚前获得的,则写一方单独所有就是一方的个人财产。所谓特殊情况就是受赠与或者继承获得房屋,而赠与人或者被继承人又明确表示只由一方获得或者继承房产。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条,夫妻在...
夫妻婚后房子上只写单独所有,属于共同财产吗
法律分析:婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益。房产证如果只写一位名字,都会注明单独所有。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证,不是注明单独所有这几个字,住房产权就属于房产证的登记人一人所有。法律依据:《中华...
房产证单独所有是夫妻共同财产吗
1、房产证单独所有是夫妻共同财产需要看以下几点:(1)如果房产证写单独所有,而房屋是婚后购买的,没有特别约定的,还是属于共同财产。(2)如果房产证写单独所有,而房屋是婚前全款购买的,是属于个人财产的。(3)如果房产证写单独所有,而房屋是婚后购买的,并且做了公证约定的,贷款归个人还款的,...
不动产权证上写单独所有是不是夫妻共有
法律分析:房产证上注明为单独所有的话,指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下,如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁,原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买,则原则上视为一方婚前财产,另...
房产证上的单独所有配偶有没有份
房产证上的单独所有配偶是否有份,取决于房产的购买时间和夫妻间的约定。如果房产是婚前购买,并在房产证上注明单独所有,则配偶没有份。如果房产是婚后购买,即使房产证上写单独所有,通常视为夫妻共同财产,配偶有份。房产证的法律效力:1、房产证是房屋所有权的法律证明,是房屋所有人依法享有房屋所有权...