买房注意事项：1小心开发商假优惠。节日折扣不一定真便宜。2识破样板间的假象。开发商会通过各种手段美化样板间。3做好流水，保持良好征信，才能轻松贷款。4买房要重点关注地段、配套、学区和户型。5购房合同看仔细。注意交房时间、交房标准和违约责任。
本回答被网友采纳高层房具有空气清新、环境优美的特点，所以高层房也成为现在大众的一个重点选择对象。你是否知道购买高层房的注意事项和一些相关的问题呢？那么接下来我们就一起去看看，希望对你买房能起到一点帮助。
高层房主要是指的是房屋楼层在15层以上，总高度大于24米的房屋。高层房具有空气清晰、视野开拓的特点，现在成为了许多年轻人买房的首选。
购买高层房的好处：
1.建筑质量 高层房屋采用钢筋混凝现浇，它的地面结实，不渗水，抗震性强；
2.水电系统 高层房屋采用双路供水，供电系统；
3.整体效果 高层房屋公共设施齐全、空气清新、视野宽广、采光通风条件占优势。
购买高层房的注意事项：
1.高层房不买一到三楼 一到三楼，里地面近，低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好，并且三楼集结了大量有害物质；
2.楼层太高，缺少私密性；
3.高层房禁买8－11层，8-11层空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，它会形成“峡谷效应”。
购买高层房的注意事项同时还包括考虑到家中的人的身体健康，患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人，长期生活在高空中对其病情发展不利，甚至会加重病情。同时小孩长期身居高层，面对砖墙，会让孩子对自己和世界不由自主的产生敌意。
（以上回答发布于2015-12-05，当前相关购房政策请以实际为准）
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买高层房子的注意事项有哪些
买高层房子 1、电梯数量是否足够。这种房子居住的人数肯定是非常多的，所以电梯一定要配足一些，不然出行的问题没有办法得到解决。在上下班高峰期的时候，很容易出现堵塞的情况，要是电梯不够用，那么每次等电梯都要等10多分钟，这样也会浪费你的时间。2、高层水压情况。每家每户都需要用水，在晚上的时候...
买高层楼房需要注意什么
2、注意电梯的状态。对于高层居民来说，电梯是进出小区的必备设备，所以在购买高层公寓时，必须要注意这一点。例如，在12-18楼的购房者中，要考虑一个单位内不能有两部以上的电梯；计划购买19-33楼的，不少于三部电梯；对于24楼以上的居民，其要求是1梯2户或2梯4户。另外，购买电梯的时候要注意一...
购买高层电梯房之前一定要关注这些问题
一、考虑电梯数量和质量既然选择了电梯房就应该首先注意电梯的数量和质量。数量方面，电梯的数量应与该楼栋的入住户数相关，即与梯户比、层数有关。根据规定，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，电梯不应少于3台，...
准备买一套高楼层的房子 要注意哪些问题?
4、有无避难层 避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100米的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层，使得人们遇到危险时能够安全逃生。5、阳台栏杆是否牢固 买毛坯房时，阳台、飘窗的高度都是开发商设计好了的，阳台的栏杆也已加固好。购房者在实地看房时，留意阳台、阳...
购买高层住宅7大注意事项 电梯数量不能忽视
购买高层住宅注意要注意以下7个事项：1、 电梯数量 购买高层住宅一定要保证出行方便，一般来说，住宅层数在12层至18层之间的，不能少于两台电梯；住宅层数在19层至33层之间的，电梯不应少于3台；24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。2、 居住密度 居住密度对舒适度有直接的影响，也是小区品质的重要...
买高层楼房需要注意什么
一、买高层楼房需要注意哪些问题 1、首先我们买高层楼房的时候一定要注意，我们买的这个房子的电梯是否安全，因为住在高楼层对于电梯的安全性要求要非常的高，出行离不开乘坐电梯，所以电梯质量一定要把控好。2、然后我们要看一下高层楼房采光如何，虽然高层楼房的采光是没有问题的，但是，很多高层楼房周边...
买房子高层注意哪些问题
买房子选高层需要注意的问题：一、视野和采光 买房子选高层时，视野和采光是非常重要的考虑因素。高层的房屋通常能够提供更好的视野，远离地面喧嚣，采光良好。但要确保房屋朝向合理，避免选择被其他建筑遮挡的户型。二、噪音影响 虽然高层在一定程度上远离了地面噪音，但如果周边有交通要道或施工工地，噪音...
买房买高层都有哪些弊端买房买高层的注意事项都有哪些
二、买房买高层的注意事项都有哪些1、看屋顶：目前推出的坡式屋顶是国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。在下雨天的时候不用担心会漏水，在热天也不用担心会很热，由于它是坡式部分地方是架空的，它的隔热效果很好。有的楼盘在屋顶做起了绿化，这样不仅成为小区的一道绿化景观，而且...
买超高层住宅的注意事项有哪些
同时还要注意住宅的朝向景观和周边地区未来的规划，如果在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。3、注意电梯数量选择购买高层住宅，要观察整座楼的总户数与电梯数量。另外，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都应配备3部电梯，基本上都是24小时运行。一定要选择电梯质量...
高层买房注意哪些事项
高层买房注意事项：一、考虑房屋的视野和采光 在购买高层住房时，视野和采光是非常重要的考虑因素。高层住房一般拥有较好的视野，可以远离喧嚣，享受宁静的环境。同时，要确保房屋的采光良好，避免选择靠近建筑物的遮挡部分。二、关注楼层和电梯配置 高层住宅的楼层和电梯配置会影响居住体验。了解楼层高度以及...
