住房如果是爷爷奶奶婚姻期间取得，依照婚姻法规定此住房为婚后共有财产，爷爷奶奶一人一半权益。
现在你爷爷去世，是需要办理继承一半产权手续。
死者死亡先看死者有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱执行继承。
无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承。
需要以上所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取一位继承人继承，其他人签署放弃继承协议。做完公证，被选定继承人和死者配偶到房管部门办理住房继承过户。
孙子不是第一序列继承人，不能直接继承。
需要有死者配偶单独继承死者那一半产权后，此时住房确权，属于死者配偶单独拥有全部产权。
再有死者配偶把该住房买卖过户或者赠与过户给这位孙子。
现在你爷爷去世，是需要办理继承一半产权手续。
死者死亡先看死者有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱执行继承。
无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承。
需要以上所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取一位继承人继承，其他人签署放弃继承协议。做完公证，被选定继承人和死者配偶到房管部门办理住房继承过户。
孙子不是第一序列继承人，不能直接继承。
需要有死者配偶单独继承死者那一半产权后，此时住房确权，属于死者配偶单独拥有全部产权。
再有死者配偶把该住房买卖过户或者赠与过户给这位孙子。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2013-03-04
事情并非你想象的那么简单：
1、房子是爷爷奶奶的共同财产，爷爷去世后，属于爷爷的那一半产权，将按照《继承法》第十条的规定，由包括奶奶和三个子女在内的法定继承人共同继承，每人各得遗产的1/4，总房产的1/8。
2、由于继承后房子的所有权人，从只有爷爷和奶奶，变成了奶奶和三个子女共同共有。所以奶奶想把房子给你是不现实的，除非是征得其他三个子女（包括你父亲）在内的其他法定继承人的同意。追问
1、房子是爷爷奶奶的共同财产，爷爷去世后，属于爷爷的那一半产权，将按照《继承法》第十条的规定，由包括奶奶和三个子女在内的法定继承人共同继承，每人各得遗产的1/4，总房产的1/8。
2、由于继承后房子的所有权人，从只有爷爷和奶奶，变成了奶奶和三个子女共同共有。所以奶奶想把房子给你是不现实的，除非是征得其他三个子女（包括你父亲）在内的其他法定继承人的同意。追问
请问，那如果全家人同意了，我过户应该走什么样的程序呢？
比如需要奶奶和三个子女签署文书还是什么啊。
还有过户选择哪种方式呢 我在网上查询 说是有两种 一种是赠予（好像不能再次买卖） 一种是交易
求高手支招 事后有加分
其他法定继承人同意后，需要到公证处作放弃继承的公证，才能够成为奶奶百分之百的完整房。
此后，奶奶才可以按照自己的意愿，把房子给你。
由于无论是赠与还是交易，都要缴纳不菲的税费，所以，建议让奶奶做一个在她百年后房子由你继承的公证遗嘱，那才是最省钱的，因为我国暂时还未征收遗产税
第2个回答 2013-03-05
直接给孙子麻烦多多，其他子女不同意你根本办不了。
别省钱了，能办成你就笑吧。这样操作：
先让奶奶把房子改成自己1个人的，要求3个子女都放弃爷爷的遗产继承部分。这一步就看你奶奶怎么忽悠另外2个子女了。
然后，房子变成奶奶一个人的，你奶奶才可以再改给你或者公证遗嘱以后留给你。
别省钱了，能办成你就笑吧。这样操作：
先让奶奶把房子改成自己1个人的，要求3个子女都放弃爷爷的遗产继承部分。这一步就看你奶奶怎么忽悠另外2个子女了。
然后，房子变成奶奶一个人的，你奶奶才可以再改给你或者公证遗嘱以后留给你。
第3个回答 2013-03-05
全家到公证处办理赠予公证，然后拿着手续去房管局。前提条件是其他人没有异议，否则没用，理由同下边那位兄弟。
第4个回答 2021-01-05
老人想把房子过户给子女，怎么办才能省钱？
相似回答
