父母贷款未还清的房子如何过户给子女？

父母的贷款房没还完怎么过户给子女
父母的贷款房没还完可以用买卖的形式办理过户给子女。 根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理： 1、签订书面转让合同。签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格； 2、房管部门对提供的有关文件进行审查...

父母的房子有贷款怎么过户给子女?
如果父母的房子还有贷款未还清，过户给子女会相对复杂一些。一般来说，这种情况下，只能采取买卖过户的方式。具体流程如下：父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续。在此过程中，需要准备一些必要的文件和资料，包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证、房屋登记表、房产平面图、契税完税或...

父亲把房子过户给儿子,但有贷款,怎么过户
法律分析：还清贷款才可过户。按照现有的政策，房子还有贷款没有还清的话要把贷款结清，注销抵押后才能过户。还清了贷款以后，父母可以通过买卖或赠与的形式过户给子女。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的...

有房贷的房子可以过户给孩子吗
有房贷的房子可以过户给孩子，但需要注意以下事项：1、银行贷款：如果房子还有贷款没有还清，就需要向银行申请过户，银行会要求申请人提供相关材料，如房屋所有权证、不动产权证等，同时需要申请人提供还款能力证明。2、缴纳税费：房屋过户需要缴纳税费，具体税费根据房屋评估价值和当地政策而定。在过户前，需...

房子有贷款怎么过户给子女
法律主观：1， 未还清贷款 的房产只能以办理买卖过户的方式过户给子女2，父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续，需要提交：（1） 登记申请书 原件（2）申请人身份证明（3） 房屋所有权证 原件（4）房屋登记表、房产平面图二份（5）契税完税或减免税凭证原件3，另外需要注意，因为是未...

有贷款的房子可以过户给子女吗
父母子女双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷，父母一方拿到房产证，将房产过户到对方名下，父母一方或子女一方再进行按揭还中介公司资金。一、房子有贷款可以卖吗按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，如果满一年的一般就不用付了。按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额...

父母贷款买的房子怎么过户到子女
父母贷款买的房子过户到子女是需要手续的。例如：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地使用权证，需要父母俩人一起，持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证；孩子需要身份证，户口本，婚姻情况证明，未成年前提，需要孩子出生医学证明。双方一起到该住房所属房管部门，咨询办理住房过户手续...

父母的房子有抵押贷款可以过户给子女吗
父母买的房子，还贷中，是不能过户给子女的。1、如果房屋已经抵押了，没有经过银行同意或者没有还清贷款，是不能过户到你名下的。如果还清贷款或者银行同意，经过你父母同意，可以将房屋过户到你名下，以后你父母就不能再干涉该房屋。2、过户到你名下，必须经过你父母都同意。3、不太可能出现你说的...

父母房贷如何变更
详细解释如下：如果父母希望将房贷变更至子女名下，首先需要明确的是，在房贷尚未还清的情况下，房屋是处于抵押状态的，因此无法直接过户给子女。为了实现变更，父母有两种主要途径可选。第一种途径是提前偿还贷款并解除抵押。父母可以选择提前偿还全部房贷，以解除房屋的抵押状态。一旦抵押解除，父母与子女可以...

父母的贷款房没还完怎么过户给子女
一、房贷没有还清怎么才能过户给儿子 1,未还清贷款的房产只能以办理买卖过户的方式过户给子女 2,父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续,需要提交: (1)登记申请书原件 (2)申请人身份证明 (3)房屋所有权证原件 (4)房屋登记表、房产平面图二份 (5)契税完税或减...