此外，还要考虑到地度域的差异、城市级别等，同时各地区政府出内台的关于物业的地方性法规也是不尽相同。因此，综合考虑公共用电、用水费用，保安、垃圾清理费用、供暖系统等，以每平米2元计算，一个60平方米的住宅，一年缴纳1440元左右。
一般物业管理费与小区的档次有关，档次越高收费就越高。一般普通小区的住宅小区所需物业费大概就是1000元左右，但是像在一线或者二线大城市里的小区，物业费可能高达3000元。物业费收取标准会上报物价部门进行审批，物价部门会根据小区的情况和物业公司提供的服务标准进行核定，不同的小区，不同的房屋面积、不同的房屋类型收费都是不一样的，学区房的物业费也要比一般的住宅区收费要高。
物主还要清楚物业费包含的有管理费用、清洁费用以及绿化养护费管理费、办公费用与人员工资、法定税费等
我建议大家在购买房屋时，若家中有小孩子要上学的可以购买学校附近的一般住房，这样核算下来的物业费、交通费都是最划算的，而且距离学校也比较近，学校周围的商场、超市应该会很全。
物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。
因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。一、为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，各小区的物业费需根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》收取。小区的物业费按照等级收取，一级物业收费标准为1元每平方每个月；二级物业收费标准为0.75元每平方每个月；三级物业收费标准为0.45元每平方每个月；四级物业收费标准为0.35元每平方每个月。二、5种情况可拒交物业费
1、违规收费物业公司收取物业费用需按照相关规定收取，有的物业公司存在乱收取费用的情况，对于这种情况，业主完全可以拒交超标的物业费，物业公司绝不敢起诉你，因为他们也是理亏的。一般来说，业主与物业公司都签有物业服务合同。如果物业公司未经业委会或业主同意，自行增加服务项目，那么业主完全可以就这个物业服务合同为凭来拒交服务费用。
2、还未签物业合同业主与物业公司之间也是需要签订物业管理的相关合同的，没有签订物业合同就没有合同的约束，也就是说，只要业主委员会同意了物业管理协议的条款，且业主事实上已经接受了物业服务，就应该按照实际发生的服务价格向物业公司缴费。
3、新房未接房物业费收取也需要按照购房者的实际情况来看，如果购房者购买的是新房，物业费的收取规定的是从交接房屋之后开始的，如果买了房屋一直没有交接房屋入住，这种情况根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务支出一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等。
4、二手房前房主拖欠需要提醒大家的是，购房者如果购买的是二手房，在进行二手房买卖的时候，千万不能遗忘了物业费的交接，物业费应该从房屋过户之后开始计算的，买卖双方应该针对物业费水电气费这些在交易的时候就协商清楚，如果没有协商清楚，造成原业主拖欠的物业费，从其约定，业主负连带交纳责任。但如果是双方协商约定了由前房主缴纳，业主可拒交。
5、未经相关部门批准物业公司收取物业费是需要经办相关的手续的，前提是必须获得物价管理部门的各项审批文件原件。如果物业公司未获批准，业主可不必交物业费，因此业主在交物业费时可要求物业公司出示这些文件来查询是否应该交物业费。本回答被网友采纳
物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理公司根据物业管理服务合同约定向业主收取的，那么了解物业费包括什么以及物业费怎么算相关资料，不仅可以维护业主们的自身经济利益，同时还能明确自己的权利与责任。小区物业费一般多少一年呢？
物业费收取标准
除此之外，物业费还包括其它费用，当然这个其它费用则需经过业主与物业人员所约定的合同所定，下面我们再来看看物业费怎么算。
物业费的数额也会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额。一线城市和二三线城市价格差异较大，新旧小区差异也比较大。
物业费包括什么
一、管理费
在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。
二、清洁费用及绿化养护费管理费
清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，其中包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
三、办公费用与人员工资
办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。据国定规定，其物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。
四、法定税费
法定税费是由国家统一规定的相关税物，如：城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等等。
（以上回答发布于2015-11-04，当前相关购房政策请以实际为准）
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物业费的收取一共分为四级标准：一级标准，收费1.00元 /平方米；二级标准，收费0.75元 /平方米；三级标准，收费0.45元 /平方米；四级标准，收费0.35元 /平方米。
以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。能耗费，一般比物业费低一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。
小区物业费一年大概多少
小区物业费一年大概1000-4000元之间。小区的物业费用是按照房屋面积计算，而且不同的小区物业费也是不同的。有些旧一点的小区可能就2元\/平米，一个50平米左右的房子为例，一年大概1000多元。有些新一点的小区可能要5元\/平米，一个50平米左右的房子为例，一年大概要3000多元。
物业费一年多少钱
能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元\/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。
求告知小区物业费一年多少钱其他
物业费的具体金额因地区而异，且会随着时间的推移而有所上涨。根据调查数据，一线城市的物业费一般在8-12元\/平方米\/月，二线城市的物业费为6-10元\/平方米\/月，而三线城市的物业费则为4-8元\/平方米\/月。综合来看，每平方米物业费一年的大致支出为96-144元。5. 物业费支出占比 对于小区居民而言，...
120平的房子一年物业费多少
对于120平的房子，如果按照一级标准（每平方米每月1元）计算，一年物业费大约为1440元。但请注意，这只是一个大致的估算，实际费用可能因地区、小区具体规定等因素而有所差异。此外，物业费还包含了多种服务费用，如小区公共区域的维护、清洁、绿化等费用，以及物业人员的工资、保险等成本。因此，要了解自...
一般小区物业费一年多少钱
6、普通小区物业费约1000元，大城市小区费用可能高达3000元；7、物业费涵盖管理费用、清洁费用、绿化养护费、办公费用、人员工资和法定税费等。物业费的计算方式：1、按建筑面积计算：物业费=建筑面积乘以单价；2、按套内面积计算：物业费=套内使用面积乘以单价；3、按公摊面积计算：物业费=（建筑面积-套...
物业费收费标准多少钱一平?
小区物业费在0.8到2.5元每平方均不等。按照100平方的住宅计算，一年在960-3000元。普通住宅的物业费应该在1.5元每平方。所以一年大概在1800元左右。物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管...
物业费一年10000贵吗
贵。一般普通的住宅小区所需物业费大概在1000元左右，但是在一线或者二线大城市里的小区，物业费可能高达3000元。物业费收取标准会上报物价部门进行审批，物价部门会根据小区的情况和物业公司提供的服务标准进行核定，不同的小区，不同的房屋面积、不同的房屋类型收费都是不一样的，学区房的物业费也要比...
正常物业费一个月多少钱
物业费一个月多少钱，需要根据不同的小区而定。物业费的收费标准因小区而异，没有统一的固定金额。一般来说，高档小区的物业费会比普通小区昂贵，月费可能上千元；而普通住宅小区的物业费相对较低，每月几百元左右。具体费用取决于小区的档次、配套设施、服务质量等因素。就像购买衣服一样，不同档次的...
120平的房子一年物业费多少
根据齐家网查询显示：120平的房子一年物业费如下：1、一级物业：收费标准约为每平方米1元，因此120平方米的房子一年的物业费大约为1440元。2、二级物业：收费标准约为每平方米0.75元，那么120平方米的房子一年的物业费约为1125元。3、三级物业：收费标准约为每平方米0.45元，则120平方米的房子一年的...
一年的物业费大概多少钱
一年的物业费大概几百元至几千元不等。物业费的具体金额取决于多个因素。以下是详细的解释：1. 物业费的计算方式：物业费通常根据房屋的面积来计算，不同的地区、小区和物业公司可能有不同的收费标准。一般而言，物业费包括公共设施维护、安保、清洁等方面的费用。2. 地区差异：不同地区的物业费标准有...
