买二手房过户夫妻一人可以吗
法律分析：1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有。 2、如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字（也不管写其中的哪位），还是写一个人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。
二手房过户卖方夫妻去一个可以吗
如果房子明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一方去就可以，比如房子是一方婚前财产，房产证上明确写着单独所有。如果婚姻期间买的房子，就算只写一人的名字，也是夫妻共同财产，房子过户都必须夫妻双方到场签字。但有以下情况的，夫妻之间去一个人也可以；1、夫妻双方有一个人已故的，就是丧偶的夫妻是...
二手房过户买方夫妻双方一个人去行不行
法律分析：买方可以只去其中一个，但是夫妻双方应该知情，避免发生不必要的纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承...
二手房过户一个人的名字配偶要去吗
一个人的名字的二手房过户配偶要不要去需要看以下情况：1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以，常见的有两种情况：一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有；2、如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字（也不管写其中的哪位），还是写一个人的名字，...
二手房过户需要夫妻双方到场吗
二手房过户夫妻是否到场有不同情况。二手房交易如果是夫妻共同财产的，就需要夫妻双方都到场，如果是一方个人财产的，就只需要房屋产权登记人到场就可以。房屋作为不动产，物权变更需要到房屋管理机构进行产权变更登记，所以，就需要物权人亲自到场进行产权变更登记。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产...
买二手房过户买方夫妻去一人可以吗
法律分析：该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件等。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 ...
房屋过户买方需要夫妻都到场吗
房产过户只需要买卖双方到场，其实不需要夫妻双方到场的。一、卖房过户必须夫妻都到场吗1、卖房过户必须夫妻都到场。不管房产证上是否写了两个人的名字，卖房人是夫妻中的一方，那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场，就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。2、法律依据：《...
二手房过户夫妻双方一个人去行不行
法律分析：二手房过户夫妻双方可以，一个人去，房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些...
买二手房必须夫妻双方到场吗
买二手房夫妻双方需不需要到场看以下情况：1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以。常见的有两种情况：（1）这房子是一方婚前财产；（2）房产证上明确写着单独所有；2、如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字（也不管写其中的哪位），还是写一个人的名字，均是共同财产...
房产证上写一个人单独所有,过户时一个人去可以吗
可以的。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接...
