第一套房子卖了再买一套算首套吗
【法律分析】：算，第一套房子卖了再买一套算首套，贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套，若贷款未结清的则算二套房，个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。首套房和二套房的区别有：1、贷款难度：二套房贷款的贷款难度，会比首套房...
买过一次房子卖了再买还算首套吗
法律主观：贷款已结清的房子卖了再买房算首套房。首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房（以国家对首套房的的认定标准），中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。法律客观：《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条 原则...
首套房卖了再买房算二套房吗
首套房卖了再买房是否算第二套房，需分情况讨论。1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房；2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上；3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款...
首套房卖掉后再买房首付是多少
1、这样算首套住房,目前是认贷不认房,即使你这套房子不卖,但是贷款已经还清,再买房子,仍然算首套房,已有的房子卖掉了,重新买房,也是一样算首套房。2、商业贷款首套房首付是30%,公积金贷款90平以下最低首付20%,超过则是30%。
把首套房卖了第二套算首套房吗
算首套。2014年9月30日，中国人民银行发布房贷政策，决定放松首套房认定，对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭，执行首套房政策，并且首套房贷款利率最低为7折。也就是说，如果买了一套房再卖掉且已完成过户，即名下已没有房产了，那么再次贷款买房则是首套房;如果已经卖了但还没有完成过户，证明房子...
第一套房子卖了再买一套算首套吗
第一套房子卖了再买一套算首套。首先，如果把第一套房子卖了，已经完成过户了的，名下已无房产的，再买房子还是可以算作首套房的，是可以继续享受首套房的优惠政策的。其次，买房是以家庭为单位的，如果夫妻双方有一方有房子，房产证上面的名字写的是其中的一方，另一方再买房子，就算作二套房，不能算...
买过一套房卖了再买算首套房吗
买过一套房卖了再买算首套房。简单来说，要是已经卖了且已完成过户，即名下已没有房产了，那么再次贷款买房则是首套房；如果已经卖了但还没有完成过户，证明现在房子还在您的名下，再次买房则属于二套房。另外，个人名下有全款购买的住房，再贷款购房的，过去只认贷那么这种情况不算二套房，但现在...
首套房贷款还清后卖房后再买房算二套房吗
商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。您可以向所在城市的房地产主管部门提出申请，在房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中进行家庭住房登记记录查询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，...
把首套房卖了再买新房是二套房吗
1、根据认房政策规定：如果将唯一住房卖了，名下没有房产的情况下，再买不算二套，而算首套。2、认房又认贷的情况下算二套。也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款纪录，再申请房贷也会被算二套房。第一套房子有什么优惠政策 个人首套房优惠政策如下，...
第一套房子卖了再买一套算首套吗
第一套房子卖了再买一套房，这种情况算是首套房。如果第一套房子已经卖了，并且房产证的登记也进行了过户，那这个时候在房产中心登记的这套房子已经不在个人名下，自己名下也没有任何房产，那再次买房当然就算首套房。什么样的情况属于首套房 1、第一次购买首套房时是通过贷款购买的，但是在后续已经把...
