我是婚前买的房子申请的公积金贷款,现在我自己的公积金每个月都在进行冲还贷。我结婚以后老婆的公积金能不能一起帮忙冲还贷?
婚前买房贷款的时候第一还款人和第二还款人都没有我老婆的名字的。请问这种情况是否可行?
如果都是首套房是可以的。
但还要你两人公积金归属情况,如果都是省属或者都是市属公积金的话可以一起贷款,贷款最高额度根据所在地不同会有差别。
如果不是属于同一公积金管理中心的话,就只能一方贷款,另一方每年到公积金中心提取一次公积金用来还款。
夫妻双方公积金账户余额不能同时累加扣划。每月还款优先从借款人公积金账户扣划当月还款额,若借款人公积金账户余额小于当月还款额时,直接从配偶的公积金账户扣划当月还款额;
若配偶的公积金账户余额小于当月还款额时,直接从还贷的银行账户中扣划当月还款额,待夫妻双方中任意人账户余额大于当月还款额时,再从其账户中扣划当月还款额。
条件:
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于12个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
必须要加上名字才行吗?
公积金能夫妻双方一起冲还贷吗
公积金能夫妻双方一起冲还贷,需要满足以下条件:1、夫妻双方都需要有公积金账户,并且账户余额足够支付还贷款项;2、夫妻双方需要签署公积金贷款合同,明确借款人和还款人;3、银行需要审核夫妻双方的信用和财务状况,以确保能够按时还款。办理公积金贷款需要准备的资料如下:1、身份证、户口簿或者居住证明等身份...
夫妻双方公积金可以一起还房贷吗
夫妻双方公积金可以一起还房贷的。夫妻两个人如果都有公积金,所在单位都帮忙缴纳住房公积金之后,当然可以一起使用公积金进行贷款了,而且夫妻两人使用公积金贷款金额相对来说会更加高一些。如果夫妻两人都用公积金一起贷款,那后期需要一起还贷,需要提供两个人的身份证,结婚证,还有购房发票,包括首付款证明...
夫妻二人的公积金可以共同还贷吗
当然可以。当夫妻双方决定共同使用公积金来贷款时,需要满足以下几个关键条件:1. 双方公积金账户的建立与余额充足 夫妻双方都需要拥有公积金账户。这些账户不仅仅是一个简单的存在,它们必须有足够的余额来支付贷款的金额。这意味着,在贷款期间,双方的公积金账户都需要有充足的资金流动,确保每月的还款金额可...
公积金夫妻双方可以一起还房贷吗
夫妻双方可以一起用公积金还房贷。在签贷款合同的时候夫妻双方共同签字,其中一方作为共同还款人,其账户的公积金是可以用来还贷的。如果是夫妻共同申请公积金贷款,系统一般会先从主贷人的公积金账户中扣款,如果扣款金额不足以还清月供的,就会自动从次贷人的公积金账户中发起扣款。公积金贷款还款方法1、现金...
夫妻贷款买的房子可以用两个人的公积金一起偿还吗?
可以。共同贷款共同还款。但如果夫妻双方有一方已经使用了公积金贷款时,那就不能一起偿还了,只有当贷款方还清后,才能一起偿还。夫妻买房可以使用两个人的住房公积金。申请公积金贷款买房应具备以下基本条件:借款人需要具备完全民事行为能力;提供公积金缴存证明(或住房公积金卡)、身份证、户口本和婚姻状况...
夫妻双方公积金可以一起还房贷吗?申请公积金贷款需要什么材料
夫妻住房公积金是可以一起还款的,而且只有领了结婚证才可以共同贷款。办理了商贷后,借款人一方可以申请公积金月冲还商贷,另一方只能先把公积金提取出来再还房贷。但是需要注意,一个家庭如果使用过两次公积金,并且还是不同的房子,那么无论是提取还是贷款,第三次就不能再提取了。在申请公积金贷款的时候...
夫妻二人的公积金可以共同还贷吗
2、夫妻双方需要签署公积金贷款合同,明确借款人和还款人。并且双方公积金账户需要进行绑定,一般来说,需要双方携带身份证和结婚证等证件到当地公积金管理中心办理绑定手续。绑定后,双方公积金可以自动冲还贷款。3、银行需要审核夫妻双方的信用和财务状况,以确保能够按时还款。夫妻共同申请公积金贷款,系统会先从...
公积金一人贷款夫妻能共同还款吗
公积金一人贷款夫妻能共同还款。如果公积金一人贷款,可以用这一个人的公积金还款,办理公积金冲还贷业务,在借款人的公积金账户余额扣款,月不足时,借款人要从银行卡中向还款账户打足额还款月供供银行划扣,同时,借款人配偶也可以提取公积金来还房贷。用公积还款的方式主要有等额本金还款和等额本息还款两种。
老公的公积金可以替老婆还贷吗
法律分析:可以的,如果房产证上只有夫妻双方一方的名字,那么另一方的住房公积金可以取出用于冲还贷,但是不能用于贷款,只可以提出在还款。原则上另外一方的公积金是可以使用的。可通过提取还款。带房产证、结婚证书、身份证、户口本、购房发票等相应的证明材料去公积金管理中心就可以办理了,不过需要一定的...
房贷可以用夫妻两个人的公积金还吗
房贷可以用夫妻两个人的公积金还吗房贷可以用夫妻两个人的公积金还款,只要在申请房贷的时候是夫妻双方共同贷款,那么在以后就能够用双方的公积金来还款,当然了想要用公积金还房贷需要签订相关的协议,并且还要满足公积金中心的要求。一般来说,想要办理公积金对冲还贷需要满足以下要求:1、客户的公积金账户状态...