买房时已明确表示按揭购房，但是付了40%首付一段时间后，售房员通知按揭贷款办不了
买房时已明确表示按揭购房，但是付了40%首付一段时间后，售房员通知按揭贷款办不了，有个人征信问题，需要我将剩余60%一次性付清，可我一时也拿不出这么多钱，要是退房的话要按总房价10%扣违约金，我现在该怎么处理，
当时并没有想到有征信问题，会贷不了款。（签合同时合同太长了，没注意看，里面说由买房人办贷款。。。）
再问下，这种情况有没有可能贷到款？
如果实在不行的话，能不能用女朋友的名字贷款？
签合同是我的名字，现在已经在房产局备案。
可以在人民银行去把征信问题搞定，因为征信问题在五年内搞清楚，五年后又是一片天了（清零）。还有就是现在的银行多数都能贷到款，你去银行和具体办事人员交涉一下。要不然的话，你把房子只能过户给我女朋友了，写清婚前协议，公过证就可以搞定房产财产等问题。
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第1个回答 2013-04-18
这个问题麻烦了，征信有问题而贷不了款，是因为你的原因导致不能按揭，对于开发商来说，没有什么过错，要求你支付剩余房款是合理的，现在对于你来说，要么退房，跟开发商哭哭穷，好好协商，争取少赔或不赔损失，要么就是借钱先付款，没有其他办法的本回答被网友采纳
第2个回答 2013-04-20
你已经在房产局备案是不可以用你女朋友的名字贷款的。
第3个回答 2013-05-02
您好，您可以到征信出问题的银行（比如信用卡逾期等）方面进行协商，看看能不能开据“非恶意逾期”等文件，解决征信问题从而贷款。
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