土地要交房产税吗？

土地上建设房屋，土地不用交交房产税。理由有二：
1、会计准则规定：土地不计入房产价值，应作为无形资产单独核算；
2、财政部、税务总局关于检发《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》、《关于车船使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知（财税地[1986]8号）：房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
根据以上规定，土地上间房屋，土地作为无形资产不交房产税。

土地与房产税没直接关系。
在土地上建房屋，如果把土地成本计入房产价值了，那就要合并缴纳房产税。
按新准则规定，土地成本可以不计入房产价值，仍旧放在无形资产核算，也就不需要缴纳房产税。本回答被网友采纳

财税〔2010〕121号
三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题
对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
本通知自发文之日起执行。此前规定与本通知不一致的，按本通知执行。各地财税部门要加强对政策执行情况的跟踪了解，对执行中发现的问题，及时上报财政部和国家税务总局。

财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知本回答被网友采纳