房子契税应该由谁来付
07年我购买了一套商品房，因开发商今年又在不远处修建了一栋房子，然后将房产证由去年拖至今年一起办理。听说今年国家增加了一项房子契税，开发商现在要求由购房方支付。我想知道这笔钱应该不应该由我们来交？另外今年所增加的是一项什么契税？如果开发商去年去办理房产证，是不是就不会多出这一笔钱来？
正常来说契税是有买方来支付的，但是由于开发商为了减免麻烦和方便没有在限定的时候内给到房产证你们，且故意等到和第二批物业一起办理房产证，而拖延了时间导致你们没有享受到这个国家给予的优惠政策的话。那应该是由开发商这边来负责这笔费用的。。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2013-04-11
2007年你购买商品房契税税率是144㎡以下为2%，144㎡以上为4%，应该由买方承担，而且除了此次国家为了鼓励购房出台了购买90㎡以下房屋契税税率降至1%外，契税没有做过调整。
第2个回答 2013-04-11
契税作为税种，已经存在20多年了。在商品房买卖中，契税应该由买房者承担，这有明确的税法规定。 答案补充 还有就是，不像上面说的，契税不是购买土地的资金，契税是交易税，购买土地的是土地出让金。
第3个回答 2013-04-11
就是买汽车要交的消费税一样，契税是买方税，也不是07年才有的，从解放后就有这个税了，以前的单位集资建房是不用交这个税的，购买商品房要交这个税，房子、土地等大宗产权物转移都要交的这个买方税，这个没有办法的，想办证的话还是要交的。从税法的角度来说，这个是要在签订合同的第二个月就要由业主自行申报的，逾期的话还要收滞纳金，但每个地方的税局执行的不一样。。。。。。。，为这个事我们还去税局申诉过，税局的人讲：公民有学习、了解法律的义务~~！
第4个回答 推荐于2017-11-25
我是2010年买的房子，09年的时候不管一手房还是二手房都要交契税，这是户主负担的，不交这笔钱，就算一次性付钱，也拿不到房产证。本回答被网友采纳
相似回答
