在出租房屋内丢失东西，房东有没有责任？
在出租房内丢失笔记本电脑，门上的简易琐是被翘开的，但是隔壁的住户表示没有听到任何声音，而且住户也没有和房东签署任何合同，在这种情况下，住户丢失东西，房东是否要赔偿或承担责任？
房东是否需要负责，要看房东是否有过错。没有过错就不需要负责，有过错是一定要负责的。
如果房东存在过错，例如不及时维修房门锁，导致出租屋内东西丢失或者被偷窃，那么房东应该承担相应责任。如果房东没有过错，那么房东不需要承担责任。
出租人对租赁物的瑕疵担保责任在合同履行的两个阶段都有要求：
一是在租赁物交付时保证交付的租赁物符合约定的用途，具有品质完整的使用价值，使承租人能够正常使用。
二是在租赁期间内保持租赁物符合约定的用途。在租赁期间如果租赁物本身出现问题，承租人请求出租人进行维修时，出租人应对其进行及时地维修，以保证承租人的正常使用。出租人如不能及时予以维修，承租人可以自行维修，维修的费用应由出租人负担。
扩展资料：
根据《中华人民共和国合同法》216条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。本条规定的是出租人的两条义务，一是交付义务；二是对租赁物的瑕疵担保责任。这两项义务是出租人的重要义务。
房东存在过错，不及时维修房门锁等，导致出租屋内租户的东西丢失或者被偷窃，那么房东应该承担相应责任。
根据《民法通则》106条规定，公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任；公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
一、 如果房东存在过错，例如：不及时维修房门锁，导致出租屋内东西丢失或者被偷窃，那么房东应该承担相应责任。
二、如果房东没有过错，那么房东不需要承担责任。
扩展资料一：
依据一：
《中华人民共和国合同法》216条规定“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”
本条规定的是出租人的两条义务，一是交付义务；二是对租赁物的瑕疵担保责任。
出租人对租赁物的瑕疵担保责任在合同履行的两个阶段都有要求：
一、是在租赁物交付时保证交付的租赁物符合约定的用途，具有品质完整的使用价值，使承租人能够正常使用。
二、是在租赁期间内保持租赁物符合约定的用途。
在租赁期间如果租赁物本身出现问题，承租人请求出租人进行维修时，出租人应对其进行及时地维修，以保证承租人的正常使用。出租人如不能及时予以维修，承租人可以自行维修，维修的费用应由出租人负担。
依据二：
《民法通则》106条规定“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。”、“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”
扩展资料二：
租房子一定要签合同！
根据规定，租期超过六个月以上的，应该签订书面租赁合同。如果不签书面合同，那么就会视为不定期租赁合同。当然，这对于承租人是相当不利的。
合同应该规定事项：
（一）当事人姓名或名称及住所；
（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；
（三）租赁用途；
（四）租赁期限；注意如果是转租的房子，转租不得超过转租人剩余期限，如果约定超过，而房东不同意的话，那你超出的期限是无效的；
（五）租金及交付方式；尤其要注意长期出租的话，房东在租期内涨价的约定必须写清楚，防止房东乱提价；
（六）房屋修缮责任；这个只要是在正常使用过程中，房屋及原有设施出现损坏的话，那么出租人应该负责维修；同时设施如果正常老化废弃，承租人不应承担责任；这些是防止在租期满后，房东想法扣你的押金
（七）转租的约定；尽量让房东同意你转租；
（八）物业杂费的条款。对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚，以免给自己带来不必要的麻烦。
（九）续租的约定；作为承租人，在续租时，相同的条件下有优先续租的权利；
（十）变更和解除合同的条件；
（十一）违约责任；
如果是电子锁(指纹) 房东无责 如果是普通锁且无换锁 有责本回答被网友采纳
当房东把房子租出去之后，房东本人是不能单独进入该出租房的，房东要进入该出租房必须在房客在家的前提下进入，但是房东可以有备用的钥匙。在以上的前提下，假如租客不能提供房东进入房间的证据的话房东是不应该负有连带责任的。但是出租房的情况一般都比较复杂，比如前面的房客私自留下钥匙等等情况也不是没有，所以以后再租房子的时候一定要想办法自己加把锁。就本事件来说，最好的办法是在通知房东被盗的同时也报警。
出租房内东西被盗房东有责任吗
如果房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任；反之房东没有尽到上述义务，则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。【法律依据】《民法典》第一千一百八十四条，侵害他人财产的，财产损失按照损失...
出租房东西被盗,房东该负什么责任?
如果房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任；反之房东没有尽到上述义务，则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。法律分析出租房东西被盗，首先应报警处理，不要动屋子里的物品保留原状并拍照，...
请问出租房里面的东西被盗,房东有责任吗
若房东确保了房屋设施的完好无损，并由物业管理提供服务，尽到了安全保障的义务，那么在此情况下，房东无需承担法律责任。反之，如果房东没有尽到上述义务，则可能在其过错范围内承担责任。因为根据法律规定，出租人有义务保障出租房屋及其附属设施的安全使用。具体到法律依据，《民法典》第一千一百八十四条...
租客被偷东西,房东有责任吗
1.如果租赁合同规定租客东西被偷,房东有责任的， 那房东就有责任。2.如果房东提供的房屋设施不是完好无损，或者房东尽到了安全保障义务，则房东对于租客东西丢失则由赔偿的责任，具体责任承担在其过错范围内承担一定责任。3.如果在承租房屋前发现出租房存在安全隐患，可以向房东提出安装防护栏等要求，租赁合...
租房被盗,房东有责任吗
一般情况下， 房东是没有义务保证你房子里的东西不被盗，如果租房合同约定了此种情况，物品被盗房东是需要负责任的。除此之外，房东对其出租的房屋没有24小时的安全保障义务，租房被盗也很难和房东扯上关系。建议租房者，在签订租赁合同之前，一定要看清楚合同条款，仔细检查屋内设施、配置的好坏，也要清点...
在所租房子期间丢了东西,可以向房东索赔吗
然而，如果房东在提供房屋及服务过程中存在疏忽，如未及时维修损坏的设施、未提供必要的安全措施等，导致租客的物品丢失，则房东需在其过错范围内承担责任。房东的这一责任基于其对出租房屋及其设施安全使用的保障义务。根据《民法典》第一千一百八十四条的规定，对于他人财产的侵害，赔偿金额应当按照财产损失...
租房东西丢失房东要负责吗
反之，若房东在提供房屋使用及维护中未履行上述义务，其在过错范围内应当承担责任。基于此，出租人负有保障出租房屋及其内附设施安全使用的义务。这一责任的法律依据来自于《民法典》第一千一百八十四条，其指出，侵害他人财产时，财产损失的计算方式应当按照损失发生时的市场价格或其他合理方式来进行。
租户物品在房屋内丢失,房东应承担责任吗?
房东是否承担责任需要依据双方的租赁合同而定，具体而言：如果双方在租赁合同中约定租户物品丢失的，房东承担赔偿责任的，那么房东应当承担赔偿责任，否则房东是不负有妥善保管租赁物及租户物品的义务的。另外，如果双方在租赁合同中明确约定房屋的设施设备要满足一定级别的防盗要求，而房东交付的房屋并不满足约定...
在出租房屋内丢失东西,房东有没有责任?
一、 如果房东存在过错，例如：不及时维修房门锁，导致出租屋内东西丢失或者被偷窃，那么房东应该承担相应责任。二、如果房东没有过错，那么房东不需要承担责任。
租房没有合同,东西不见了,房东有责任吗?
租房没有合同，东西不见了，房东是否有责任，视情况而定：1、如果房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任；2、反之房东没有尽到上述义务，则在其过错范围内应承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。侵害他人...
