关于房产证户主变更

我父亲的房子 现在想更改到我的户下 是不是办理房产证赠与? 收费情况如何?

有三种方式都可以办理: 赠与,继承,正常过户。前两个收费都很少,只要一些手续费就可以了。正常过户呢费用比较高些,需要缴纳契税等之类的费用。建议正常过户,虽然要缴纳一些费用但是对你以后你再出售时费用就比较少,。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2013-08-18
如果是普通住房,房产证满五年,直接过户到你名下就可以了,交纳契税、转让手续费和登记费。如果办理赠与,首先要公证,其他费用同样交纳,契税是双倍,公证也要收费的,但是房产证未满五年,这样操作或许可以省点费用。建议到当地房管部门咨询一下,地方政策有所不同,程序也会有所不同的。
第2个回答  2018-08-01
这样只能办理继承变更:
房屋继承程序:
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
(一)、继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
(二)、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注:
A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。本回答被网友采纳
第3个回答  2019-05-10

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第4个回答  2019-12-14
您好:需要你公公跟你劳动去房管局去更名。

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