急！急！别人要用我的名字贷款买房子！我该怎么办？

本人是一位在国企工作的员工 今天表哥和我说要用我的名义去贷款买一套房子（他没有有工作） 首付10万 贷款20万 20年还清 房票写我的名字 （本人工龄13年）这件事情让我很困惑 不答应怕伤害了兄弟的感情 答应了也许我再也就没有贷款的机会了 也许会失去更多！（不知道职工是不是就有一次住房贷款的机会 本人现在有一套自己的房产）以后的事情毕竟谁也预料不到的 这件事情让我很矛盾 主要是我不知道用我的名义贷款今后会发生什么样后果 如果说他还不上款的情况对我有的影响 若以我的名义贷款买房 在没有还清贷款钱数的情况下 我还有没有机会再申请贷款买房子 还有很多想不到的地方 望各位朋友帮我想想则 如果不赞成我这么做 麻烦请说明后果~~

别人以你的名义贷款买房，银行贷款手续需要你来办，房产证也需要落到你的名下。这种情况下，一旦对方还不上贷款，银行首先要找的就是你，而且出现逾期影响的是你个人的征信。

别人用你的名义贷款买房，如果你还没有买房，那么在你自己需要买房的情况下，你再办理贷款就是二套房了，二套房的利率及首付比率都比初次买房要高。虽然对方来偿还贷款，但是却侵占了你购买一手房的优惠条件。

在这种情况下，一定要事先跟对方签订协议，协议上要写明房屋由对方购买，实际所有权归对方所有，对方承担每个月的还贷义务。若是对方出现还贷逾期造成对个人征信情况产生影响的，对方应给予补偿并积极消除不良影响。房屋购买过程中发生的各种费用由对方承担；贷款还清之后，在办理房屋产权过户过程中发生的一切费用由对方承担因对方未按时还贷造成的房屋被银行抵押拍卖后果，由对方承担，并且由此给个人造成的信用伤害应由对方给予补偿。

房屋购买毕竟是大投资，还贷时间长，风险因素很多。如果关系不是特别紧密，建议还是不要这样做。如果非要这样做的话，建议把房产证拿在自己手里，及时维护自己的合法权益。