精装修商品房购房合同
主合同为购房标准合同，该合同附件上列明了装修标准（但是部分未列明具体型号、规格等），那后期开发商要装修房屋的时候，要求我们签署一份装修确认书（就是确认选择装修方案，但是还是没有列明材料明细规格等），现在我们为了保障我们的装修效果，也为了将来精装修房屋验收顺利，想要装饰公司提供一份装修材料明细规格等，装修公司不给，说是面谈我们拍照片就可以了，那这样有法律效力么？将来我们精装修验收的时候有法律效力么？是不是需要双方签字盖章有效，如果他不盖章，这个算是我们的原因导致延迟交房么？
与你确认装修标准的人以及将来验收房屋（含装修质量）应是开发商唯一一家。
所以你不该直接与装修公司发生关系。否则，装修公司与开发商之间可互推诿扯责任！
精装房购房合同和装修合同要分开签吗?
有的精装房项目是分开签的，房管局并没有规定必须签在一个合同里。但是装修合同你要认真核对每一条，精装修到交房的时候肯定和当初承诺的不一样。购买精装房时，如果装修合同和购房合同分开签的话，要小心谨慎，小心有猫腻。因为分开签的话，购房合同是毛坯房，就是业主与开发商的法律关系，而装修合同...
签订精装房购房合同时要注意哪些问题
如何签订商品房精装修合同1、明确精装修标准消费者在与开发商签订《商品房买卖合同》时应明确规定装修的设计、施工工艺及所有装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、规格、颜色等。如果是进口的材料或设备，还要在合同中写清楚原产地。对开发商承诺赠送的材料和设备，也要通过书面形式明确下来。如果...
签精装房的购房合同时,需要注意啥?
1、首先要和开发商明确房屋的精装修标准。要把装修的设计、施工工艺、装修项目名称、装修材料、价格标准、规格和颜色等，都应该有详细的说明。2、然后是和开发商明确房屋质量验收标准。把房屋的验收标准、验收主体和验收程序等都可以写进购房合同或者补充协议里。也可以参考《高级装饰工程验收标准》里的内容...
精装修房购房合同要注意哪些内容?
一是精装修房的价格中包含装修费用。精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的，签约时应注意到房屋价款的组成不是简单的普通房屋的价钱和精装修的费用相加。二是单独标明装修标准。《武汉市商品房买卖合同》附件中，有对装饰、装修标准的约定，建议购房者从装修的设计、布局、施工工艺及所有装修项目名称、...
精装房购房合同该怎么签 要注意些什么问题
三、精装房“违规”的处理方式 在《商品房买卖合同》中，对违反装饰、装修标准约定的情况处理方式一般有两种：一种是"出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价";一种是双方自行约定。如选择第一种，那一定要在补充协议中明确约定各种装饰、装修及设备的价格标准，避免一旦发生争议，购房者没有合同依据。如果选择...
精装房购房合同该怎么签?要注意些什么问题
1、精装修房的价格中包含装修费用 精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的，签约时应注意到房屋价款的组成不是简单的普通房屋的价钱和精装修的费用相加。2、单独标明装修标准 《商品房买卖合同》附件中，有对装饰、装修标准的约定，建议购房者从装修的设计、布局、施工工艺及所有装修项目名称、建材品牌、...
精装房签订购房合同要注意什么,精装房怎么验房
1、首先应重点明确精装修标准。在与开发商签订《商品房买卖合同》时购房者应明确装修的设计、施工工艺及所有装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、规格、颜色等，未予明确的应详细注明。2、其次是质量验收标准。验收标准、验收主体以及验收程序等，应在合同中约定。通常情况下，精装修房的质量验收...
买精装修房如何签合同
精装修房子与普通商品房最大的不同就是开发商已经最好了房屋的装修，签订定购买这种房屋的合同时，还要注意合同中对于装修方面要有所约定：第一、装修的价钱。 精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的，签订合同是因注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和经装修的费用的简单相加，而是要体现出精装修...
请问精装修的房子在签署合同时需要注意哪些装修条款?
装修房屋与普通商品房最大的不同就是发展商已经做好了房屋的装修，购房人入住后可以省钱、省心、省时、省力，而且设计到位，房屋质量有保障。签订购买这种房屋的合同时，还要注意合同中对于装修方面要有所约定。首先是装修的价钱。精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的，签订合同时应注意到房屋价款的...
商品房买卖合同装修质量纠纷案件的审理思路和裁判要点
精装修商品房买卖合同装修质量纠纷案件的审理思路 精装修商品房,是指在房屋交房之前功能空间的固定面铺装或者粉刷完毕,厨卫基本设施安装完成的新建一手商品住宅。此类商品房在交付时即附有合同约定的装修,若装修出现质量问题,将影响购房者接收与实际使用房屋。本文结合司法实践中的典型案例,对精装修商品房买卖合同装修质量...
