材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。同时要要注意：1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
办房产证流程如下：
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
二手房过户:一次性过户1个月 公积金贷款 2个月 按揭贷款 1.5个月本回答被网友采纳
办房产证流程如下：
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
二手房过户后多长时间办理房产证
二手房过户出房产证的时间：房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。房管局的取件单上会有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日；但是也有当天过户当天拿到房产证的。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让...
房产证一般几天出证
1、二手房房产证过户一般需要15-20天；2、新房产证办理时间一般为7-10个工作日，若贷款购房则需20个工作日左右；3、房产证过户通常7-10个工作日可完成，贷款购房则需25个工作日；4、办理房产证正常情况下需7-10天；5、房产证过户最长不超过15个工作日；6、办理房产证一般需15-30个工作日；7、...
二手房过户后几天拿房产证
二手房过户要15至30个工作日拿证。当事人需提交身份证、户口本、二手房合同、产权证等资料至房产交易中心办理过户手续，房管局应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的...
二手房过户多久可以拿到新房产证
二手房过户拿到新房产证的时间取决于以下几个因素：一、正常情况，一切手续正常办理的情况下，7~10个工作可以拿到；二、证件因素，若证件无法及时提供，或许办理时长会延到15个工作日左右；三、假期及人数因素，若办理时间赶上节假日或人多的时候，拿到房产证会推迟到30个工作日左右。1、正常情况 如果...
二手房房产证多久能办下来
二手房买卖过户，一般是15-20天过户，领房产证。因为二手房本就有房产证，不需要过多的手续。如果是商品房，只要手续齐全，一般是3-6个月办理好房产证。一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，...
二手房子过户后多久拿到房产证
如果有贷款的话先要去银行，银行凭产证一般5－10个工作日放贷款给上家账户，下家之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话25天到1个月左右，一次性付款的话20天左右。（注：每个地方办理房产证的时间都不一样，大家还是要以当地的政策为准。）二手房过户流程1、对交易房屋产权进行调查一般购房者需要对...
二手房交易后多久领房产证 二手房交易后何时领房产证?
有的购房合同中会约定领证时间，通常为半个月到一个月的时间。购买二手房在签订购房合同的时候可以和卖家商量，在合同中约定领证时间，这样可以确保交易完成后第一时间领取房产证。但是需要注意的是，约定的领证时间只是一个参考时间，并不具备法律效力。如果因为各种原因不能在所列日期内领证，还是需要按照...
二手房过户后多久拿证 二手房过户后需要多长时间拿到产权证?
1、二手房过户后多久拿证所需要的时间 二手房过户后拿证是购房者最关心的事情之一，一般需要经历一个相对漫长的等待期才能最终拿到房产证。在不同地区，二手房过户后拿证时间不同，一般需要2-3个月的时间。首先，需要进行房产证登记，这是办理房产证不可或缺的步骤。登记完成后，房产证需要进行公示，...
二手房过户之后一般是多久能拿证呢 二手房过户后要多久才能拿到房产证...
15天左右。一般二手房在过完户之后，房管局会给一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，最长的也不过15个工作日。下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。二手房过户流程有哪些？二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括为以下五个环节：1、签约。如卖方提供的...
二手房过户多久出证 二手房过户后多久能拿到房产证
在没有任何问题的情况下，二手房的过户一般需要7-10个工作日。过户完成后，房产交易中心需要把资料全部审核完毕后，再进行出证。考虑到某些个体户或其他特殊情况需要审核时效加长，同时过户周期与银行按揭操作周期也存在较为明显的差异，一般来说，购房者第一次拿到房产证的时间约为30天左右。2、银行按揭...
