——公证时应注意：
1、谁出资赞助买房款要分清楚。年青人买房可能积蓄不足需要借助父母的力量来达成，在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，那么还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的条件下，父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有，父母也无法追回这笔出资钱款，岂非不公平。所以，无论是父母出资还是其它亲友赞助，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，以免不能结婚分手时反目成仇。
2、婚前买房房产证署名要协商好。在买房时无论是购买还是二手房，房产证上都可以体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的，事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务，这样也不会产生纠纷。
——哪些财产属于婚前个人财产？我国法律规定的有以下几种：
1、夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产；
2、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费；
3、离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外；
4、离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权；
5、夫妻间对财产的约定，对双方都具有约束
希望对你有帮助
房产证上想写两个人的名字必须要领结婚证吗?
不需要办理两个证件，如果需要其房产为两个人共同拥有的话，可以在办理房产证时，申请产权共有，就是在房产证的共有人一栏申请填写共有人的姓名。房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权可以在法律上标志着房产的共同归属。
房产证上能写两个人的名字吗
根据新实施的<中华人民共和国物权法>及<中华人民共和国房地产管理法>的相关规定,房屋产权是可以共有的,即你说的房产证上写两个人的名字.如果你们没有领取结婚证,这种情况下如果想将房屋产权共有,需要到公证处办理公证手续,证实你们的共有关系.如果你们领取结婚证了,在办理贷款及房证手续时,只有选择"...
未婚男女朋友共同出资买二手房,房产证上可以写两个人名字吗?
1、房产证上可以写两个人的名字，但前提是签订合同的时候必须是你们两个人共同签订的，如果是一个人签订的，那办理产权证后就是1个人的。2、两个人共同签订合同，然后办理产权证的时候，房产部门会要求你们双方到公证处办理房产份额约定，约定房产中你们分别占有的份额。3、如果是婚前一个人购买的房产...
未婚夫妻能否共同买房?房产证上能否写两个人的名字?
未婚夫妻可以共同买房，房产证上可以写两个人的名字。根据两个人的出资比例来确定各自的房屋共有权份额，这样买下来的房屋所办的房产证叫做房屋共有权证。1、办理《房屋共有权证》的条件： 由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋，一般按份共有, 即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋...
我们俩没结婚房产证上有两个人的名字合伙人男方死了这个房子怎么分?
房产证上是两个人的名字，男方死了，房子的继承一般会给另外一个房主。但如果男方还有直系亲属，并且他们提出要继承房产，那就要根据法律要求进行划分。
登记之前买房子,可以在房产证上写两个人的名字吗?
可以的,手续有些复杂.没有结婚证,房产份额按份共有,身份是朋友.需要提供双方身份证,户口本,婚姻证明,房管局才能备案.那么以后的房产证就是2个人了.房子也是共同财产.如果有结婚证,只要双方的身份证,户口本,拿着结婚证就可以.
还没结婚跟男朋友准备买房,首付他家付,但贷款要我们俩共同贷
这种情况可以在房产证上写上两个人的名字，房屋属于婚后财产。房产证加名字的情况：第一种情况：有房无贷 办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果...
我和我男朋友打算共同买房(我们还没办结婚证),房子的首付是我们共同支付...
如果已经买的话，你也太傻了，在产权下来前先登记结婚，交房时要交钱（契税、维修基金等）才能办产权，这时可以加上你的名字，你一定要提出来。或者先写个婚前财产的证明，证明这个房子的首付是你和他一起出的，月供也是一起出的，属于你们的共同财产，去律师行做个公证 如果还没有买，给你两个方案...
我和女朋友没结婚房产证上能写女朋友名字吗
按照我们国家的相关法律规定，房产是可以申请房屋共有产权证的，这个在法律上就是标志着房产的共同归属。房屋共有权证是多本的，可以颁发给享有房屋共有权的其他人。因此从理论上来说，房产证上的名字是没有个数限制的，另外房屋共有权人只对房屋拥有使用权，一般是通过房屋租赁和借用来实现。在产权证上...
想贷款买房子,我们都是首套房,但是还没领结婚证, 房本上想写两个人...
我在这里说你也大概看不懂 所以我就简单点说 找开发商的售楼顾问 直接喊他们办就可以了 当然了他们不会免费给你办 那个也是可以还价的 所以找他们办 简单方便快捷省事 重要的一点 你自己去弄的他们不一定或给你过...有什么不清楚的随时追问 ...
